2 1/2 Zimmerwohnung am Stadtpark
73 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 09:37 Uhr | willhaben-Code: 1847908354
€ 995€ 13,63/m²
€ 2.940 Kaution
Objektstandort
8200 Gleisdorf, Weiz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon9 m²
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.940
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,63Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße neben dem Stadtpark in Gleisdorf liegt diese bestens ausgestattete Wohnung, die ideal für ein Paar oder eine kleine Familie ist.
Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, der mit schönen Garderobemöbeln ausgestattet ist.
Eine sehr geräumige Tischler-Einbauküche mit neu- und hochwertigen Geräten von Miele, Bosch und Liebherr und eine dazu passende Essgruppe bildet ist das Herzstück der Wohnung. In dieser Wohnküche (ca.25 qm) ist zusätzlich freier Platz für eine Wohngruppe (Eckcouch oder ähnliches).
Der angrenzende Raum (ca. 15 qm) ist derzeit offen zur Wohnküche, kann aber bei Bedarf mit Raumteilern zu einem abgeschlossenen Raum gestaltet werden. (Siehe Grundriss)
Ein separates Schlafzimmer (ca. 15 qm) mit Kleiderschrank liegt auf der schattigen Seite des Gebäudes und verspricht im Sommer angenehme Schlaftemperaturen.
Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse eignet sich gut zum Essen im Freien und öffnet den Blick in den Stadtpark.
Das gepflegte Badezimmer verfügt über Fussbodenheizung, Dusche, Waschbecken und Badezimmermöbel, sowie eine neuwertige Waschmaschine. Das WC ist separat.
Im Vorraum und den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die Sanitärräume sind verfliest.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, sowie ein Kellerabteil.
Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, der mit schönen Garderobemöbeln ausgestattet ist.
Eine sehr geräumige Tischler-Einbauküche mit neu- und hochwertigen Geräten von Miele, Bosch und Liebherr und eine dazu passende Essgruppe bildet ist das Herzstück der Wohnung. In dieser Wohnküche (ca.25 qm) ist zusätzlich freier Platz für eine Wohngruppe (Eckcouch oder ähnliches).
Der angrenzende Raum (ca. 15 qm) ist derzeit offen zur Wohnküche, kann aber bei Bedarf mit Raumteilern zu einem abgeschlossenen Raum gestaltet werden. (Siehe Grundriss)
Ein separates Schlafzimmer (ca. 15 qm) mit Kleiderschrank liegt auf der schattigen Seite des Gebäudes und verspricht im Sommer angenehme Schlaftemperaturen.
Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse eignet sich gut zum Essen im Freien und öffnet den Blick in den Stadtpark.
Das gepflegte Badezimmer verfügt über Fussbodenheizung, Dusche, Waschbecken und Badezimmermöbel, sowie eine neuwertige Waschmaschine. Das WC ist separat.
Im Vorraum und den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die Sanitärräume sind verfliest.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, sowie ein Kellerabteil.
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn), Einkäufe des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar, Billa, Bioladen) sowie kulturelle Angebote (Forum Kloster, Musikschule, Dieselkino) sind zu Fuß erreichbar.
Gleisdorf verfügt über Kindergärten und Schulen aller Schulstufen, die ebenfalls zu Fuß erreichbar sind.
Gleisdorf verfügt über Kindergärten und Schulen aller Schulstufen, die ebenfalls zu Fuß erreichbar sind.
Sonstiges
Preisdetailinformation:
Miete Wohnung incl. Tiefgarage + Steuer: 670,59 €
Betriebskosten incl. Steuer: 197,97€
Heizung incl. Steuer: 55,45€
Wasser incl. Steuer: 34,13€
Warmwasser über Fernwärme: 36,86
GESAMTBELASTUNG: 995€
Strom extra (Kein Warmwasserboiler, dadurch geringere Stromkosten!)
Miete Wohnung incl. Tiefgarage + Steuer: 670,59 €
Betriebskosten incl. Steuer: 197,97€
Heizung incl. Steuer: 55,45€
Wasser incl. Steuer: 34,13€
Warmwasser über Fernwärme: 36,86
GESAMTBELASTUNG: 995€
Strom extra (Kein Warmwasserboiler, dadurch geringere Stromkosten!)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1847908354 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 09:37 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

