2 1/2 Zimmerwohnung am Stadtpark

73 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 09:37 Uhr | willhaben-Code: 1847908354
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Grundriss 1 von 1
€ 995€ 13,63/m²
€ 2.940 Kaution

CFCf
User:in seit 04/2022
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Privatperson

Objektstandort

8200 Gleisdorf, Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    9 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.940
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,63

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße neben dem Stadtpark in Gleisdorf liegt diese bestens ausgestattete Wohnung, die ideal für ein Paar oder eine kleine Familie ist.

Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, der mit schönen Garderobemöbeln ausgestattet ist.

Eine sehr geräumige Tischler-Einbauküche mit neu- und hochwertigen Geräten von Miele, Bosch und Liebherr und eine dazu passende Essgruppe bildet ist das Herzstück der Wohnung. In dieser Wohnküche (ca.25 qm) ist zusätzlich freier Platz für eine Wohngruppe (Eckcouch oder ähnliches).
Der angrenzende Raum (ca. 15 qm) ist derzeit offen zur Wohnküche, kann aber bei Bedarf mit Raumteilern zu einem abgeschlossenen Raum gestaltet werden. (Siehe Grundriss)

Ein separates Schlafzimmer (ca. 15 qm) mit Kleiderschrank liegt auf der schattigen Seite des Gebäudes und verspricht im Sommer angenehme Schlaftemperaturen.

Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse eignet sich gut zum Essen im Freien und öffnet den Blick in den Stadtpark.
Das gepflegte Badezimmer verfügt über Fussbodenheizung, Dusche, Waschbecken und Badezimmermöbel, sowie eine neuwertige Waschmaschine. Das WC ist separat.

Im Vorraum und den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die Sanitärräume sind verfliest.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, sowie ein Kellerabteil.

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn), Einkäufe des täglichen Bedarfs (Hofer, Spar, Billa, Bioladen) sowie kulturelle Angebote (Forum Kloster, Musikschule, Dieselkino) sind zu Fuß erreichbar.
Gleisdorf verfügt über Kindergärten und Schulen aller Schulstufen, die ebenfalls zu Fuß erreichbar sind.

Sonstiges

Preisdetailinformation:
Miete Wohnung incl. Tiefgarage + Steuer:  670,59 €
Betriebskosten incl. Steuer: 197,97€
Heizung incl. Steuer: 55,45€
Wasser incl. Steuer: 34,13€
Warmwasser über Fernwärme: 36,86
GESAMTBELASTUNG: 995€
Strom extra (Kein Warmwasserboiler, dadurch geringere Stromkosten!)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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