2 Zimmer Whg, Terrasse, PROVISIONSFREI - ARCHITEKTENWOHNUNG, Weiz

62 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:07 Uhr | willhaben-Code: 2057235135
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Bild 5 von 31 - Presshaus
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Bild 10 von 31 - möbliertes Badezimmer
Bild 11 von 31 - möbliertes Badezimmer
Bild 12 von 31 - WC
Bild 13 von 31 - möbliertes Badezimmer
Bild 14 von 31 - Abstellraum direkt bei Küche
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Bild 18 von 31 - Schlafzimmer
Bild 19 von 31 - Schlafzimmer
Bild 20 von 31 - Sichtschutzwand inkl. Hochbeet
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Bild 25 von 31 - Plan PIII
Bild 26 von 31 - Ansicht Press- und Eisengießerhaus
Bild 27 von 31 - Presshaus Handskizze von Helmut Perner
Bild 28 von 31 - Lageplan
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€ 961€ 15,50/m²
€ 886,79 Gesamtbelastung
4 Bruttomonatsmieten Kaution

Liliane P.
Mietwohnungen MoarhofLiliane P.
User:in seit 06/2016
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Privatperson

Objektstandort

Moarweg 23, 8160 Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    19 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 886,79
Maklerprovision: KEINE
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: PROVISIONSFREI! Gesamtbelastung inkudiert Betriebs- u Heizkosten, Carport, Küche
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,50

Objektbeschreibung

Der Moarhof besticht durch die perfekte Kombination aus stilvoller Architektur, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien, großzügigen und sonnigen Terrassen/Balkonen sowie einer einmalig ruhigen, aber doch zentralen Lage mit einem hohen Grünflächenanteil.
Die exklusive 62 m² große 2 Zimmer Wohnung, bestehend aus - Vorraum, vollwertig ausgestattete EWE Küche, Wohn-Essbereich, möbliertes Badezimmer mit niveaugleicher Dusche, getrenntem WC und Waschtisch, 1 Schlafzimmer und einer großen Terrasse - befindet sich im 1 OG im Presshaus. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden, Feinsteinzeug im Innenbereich und Steinplatten im Außenbereich ausgestattet und mittels Fußbodenheizung beheizt. Fenster- und Glasflächen lassen die Wohnung mit Licht durchfluten und sorgen für optimales Wohngefühl. Die EWE-Markenküche verfügt über großzügige Arbeitsflächen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfachkombination, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug. Die Sanitärbereiche werden möbliert übergeben und sind von namhaften Designerfirmen ausgestattet. Die überdachte Terrasse eignet sich ideal um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Netzwerkverteiler, 1 Carport sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich. Großzügige Freiflächen und Grünanlagen ergänzen die wunderschöne Wohnanlage.

Wohnen am Moarhof
Der Moarhof besteht aus drei Gebäuden: Eisengießer-, Press- und Energiehaus; und umfasst 14 provisionsfreie Architekten Erstbezugswohnungen von 54m2 bis 125 m2. Das gesamte Projekt wurde von Dipl. Htl Ing. Helmut Perner im Einklang mit der über 500 jährigen Geschichte des Anwesens und der Natur geplant. Stilvolle zeitlose Architektur, Nachhaltigkeit, Verwendung hochwertigster Materialien, optimale Grundrisslösungen, großzügige Außenbereiche, sonnige Terrassen und Gärten bieten Ihnen eine einmalige Wohn- und Lebensqualität: „sich wohlfühlen“ steht bei uns an erster Stelle. Am Moarhof verschmelzen Innen- und Außenräume zu Garten- und Lebens(T)räumen!

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.moarhof64.at
Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder haben noch allgemeine Fragen? Gerne bin ich für Sie da. Sie erreichen mich unter 0680 233 44 66 oder office@moarhof64.at

Lage

Moarhof Lage:
* unmittelbarer Nähe zu Weiz
* Grünruhelage mit sehr guter Anbindung zu diversen Nahversorgern

Sonstiges

QUICKFACTS „Moarhof“:
* 14 Wohnungen von 54 m² bis 125 m2
* Erstbezugs Architektenwohnung - PROVISIONSFREI
* Modernster Standard
* Niedrigenergiehaus
* Fernwärme
* Fußbodenheizung
* Echtholzparkettboden
* Steinplatten; Feinsteinzeug
* vollausgestattete Markenküche inkl. Geschirrspüler
* möblierte Bäder
* Balkon/Terrasse
* Abstellraum
* ausschließlich Verwendung natürlicher Materialien
* allgemeiner Grünbereich
* Carport
* Eigener Netzwerkverteiler
* allgemeiner Fahrradabstellplatz
* begrünter Müllplatz

Die Nutzflächenangaben sind "cirka-Werte" Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,9
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.