ELEGANTE 3-Zimmer-Mietwohnung mit großzügiger Terrasse und hochwertiger Ausstattung inkl. POOL
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71,32 m²
- Zimmer3
- Topnummer9a
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung mit großzügiger Terrasse und hochwertiger Ausstattung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausführung.
Der Eingangsbereich führt in
- einen Vorraum gefolgt von
- Bad und
- WC, sowie
- zwei hellen Schlafzimmern.
- Der großzügige Wohn‑/Ess‑/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank seiner offenen Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Über eine hochwertige Hebeschiebetür gelangt man direkt auf die weitläufige überdachte Terrasse die den Wohnraum nach außen erweitert und ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien schafft .
Zusätzlich steht ein separater Abstellraum im allgemein zugänglichen Außenbereich zur Verfügung.
Auf Wunsch können überdachte PKW‑Abstellplätze angemietet werden.
Für schnelles Internet sorgt der bereits verlegte Glasfaseranschluss.
Ausstattung und Bauweise:
Die Fenster sind mit Rollläden und Insektenschutzsystemen ausgestattet.
Die massive Ausführung sämtlicher Wände sowie die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien gewährleisten einen sehr hohen Wohnkomfort.
Bei der Planung wurde besonderer Wert auf effiziente Wärme‑ und Schalldämmung gelegt, um ein angenehmes Wohnklima sicherzustellen.
Die gesamte Wohnung ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die sich positiv auf die Heizkosten auswirkt.
Lage
Hervorragende Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung an umliegende Stadtzentren. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zur Erholung im Freien einladen.
Die Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.
Sonstiges
Exklusives Wohnen mit erstklassigen Annehmlichkeiten
Im Innenhof des Wohnhauses steht den Mietern eine großzügige, gepflegte Poolanlage zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Sie bietet in den warmen Monaten eine ideale Möglichkeit zur Erholung und steigert den Freizeitwert der Wohnanlage erheblich.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein modern ausgestatteter Fitnessraum mit Solarium, der ebenfalls ausschließlich den Mietern vorbehalten ist. Diese zusätzlichen Einrichtungen ermöglichen sportliche Aktivitäten und Entspannung direkt vor Ort und runden das hochwertige Gesamtangebot der Wohnanlage perfekt ab.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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