Modern wohnen in Gleisdorf - Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Modern saniert und sofort bezugsbereit

Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Nutzfläche inklusive einer ca. 7,3 m² großen Loggia wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand, der zum Wohlfühlen einlädt.

Im Zuge der Sanierung wurden die Elektrik sowie die Installationen in Küche und Badezimmer erneuert. Schöne Laminatböden in den Wohnräumen und zeitgemäße Fliesen in den Nassräumen verleihen der Wohnung ein modernes, freundliches Erscheinungsbild und runden das ansprechende Gesamtbild ab.

Das Herzstück bildet der gemütliche Wohnbereich mit direktem Zugang zur rund 7 m² großen Loggia. Hier lässt sich der erste Kaffee am Morgen ebenso genießen wie ein entspannter Feierabend im Freien.

Die Raumaufteilung

• • Großzügiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe
  • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
  • Küche mit Platz für einen Essbereich
  • Angrenzendes, helles Wohnzimmer
  • Ca. 7 m² große Loggia
  • Modernes Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Praktischer Abstellraum
  • Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum

Weitere Ausstattungsmerkmale

Die Beheizung erfolgt über moderne, energieeffizienteInfrarotheizkörper. Im Badezimmer sorgt ein zusätzlicher Handtuchheizkörper für angenehmen Komfort.

Das Wohnhaus wurde 1969 errichtet und vor rund 15 Jahren thermisch saniert.

Ein weiterer Pluspunkt: In der Wohnanlage stehen ausreichend Freiparkplätze zur Verfügung. Für Familien besonders praktisch ist der Kinderspielplatz direkt in der Anlage.

Ob als gemütliches Zuhause für zwei, für eine kleine Familie oder mit zusätzlichem Platz fürs Homeoffice – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Ruhig wohnen und trotzdem schnell im Zentrum sein

Die Wohnung befindet sich in der Frohsinnstraße in Gleisdorf, in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen und angenehmer Wohnatmosphäre.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur.

Der Gleisdorfer Hauptplatz und das Stadtzentrum sind über einen Fußweg bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch Supermärkte, Bäckereien und Ärzte sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Bahnhof Gleisdorf sowie weitere öffentliche Verkehrsanbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Region.

Die Grünflächen innerhalb der Wohnanlage, der Kinderspielplatz und die vorhandenen Freiparkplätze tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.

Eine ideale Wohnlage für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Infrastruktur verzichten zu wollen.