Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Passail

Willkommen in Ihrem neuen Wohnglück!
Diese charmante, frisch sanierte und ausgezeichnet aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Passail, nur ein paar Schritte vom Hauptplatz entfernt, in ruhiger Lage.

In einem historischen Gebäude gelegen, empfängt sie die neuen Mieter mit hellen, freundlichen Räumen, neuem Bad und getrenntem WC, durchgehendem hochwertigen Holzboden und einer 8 m2 großen Dachterrasse mit Blick über die Dächer Passails auf Hundsberg und Schöckel.
Hier lässt sich das Leben so richtig genießen.

Dank des durchdachten Grundrisses bietet die Wohnung neben Küche, Esszimmer, Badezimmer, getrenntem WC und Abstellraum/Home Office zusätzlich ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer!

Ein Video-Rundgang kann über den entsprechenden Link aufgerufen werden.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und damit obersten Stockwerk. Keine Wand der Wohnung grenzt an eine Nachbarswohnung. Somit ist es in allen Räumen sehr ruhig.
Alle Fenster in der gesamten Wohnung können mit Beschattungssystemen vollverdunkelt werden.

Zusätzlich zur eigenen Dachterrasse befindet sich im Hof des Wohnhauses ein sehr gepflegter, gemütlicher allgemeiner Garten mit Sitzmöglichkeit, kleinem Spielplatz und Möglichkeit zur Wäschetrocknung.

Für alles, was nicht täglich benötigt wird, gibt es abschließbare Lagermöglichkeiten im allgemeinen Lagerraum im Erdgeschoss des Wohnhauses.

1 Carportabstellplatz ist auf Wunsch verfügbar. Weitere Freistellplätze sind vorhanden.
Für Fahrräder gibt es einem überdachten Abstellplatz.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig 2 Minuten entfernt am Hauptplatz.

Auf Wunsch wird die Wohnung auch teilmöbliert vermietet. Details dazu gern im persönlichen Gespräch.

Monatl. Netto-Mietzins inkl. MwSt. € 550,-
Zuzügl. Nebenkosten und Heizkosten (verbrauchsabhängig).
Kaution € 2000,-
Die Vermietung erfolgt direkt durch uns als Eigentümer - keine Maklerkosten.
Ebenso bitten wir Makler von der Kontaktaufnahme abzusehen.

Passail ist eine lebendige Marktgemeinde mit attraktivem, historischen Ortskern, gelegenen im Passailer Kessel am Rande der beliebten Urlaubsregion des steirischen Almenlandes.

Supermärkte, Cafés, Geschäfte, Gasthäuser und Restaurants, Kindergarten und Schulen, ein aktives, vitales Vereinsleben, Ärzte und viele Gewerbetreibende sorgen für ein buntes, vielfältiges Gemeindeleben. Die traumhafte Umgebung, unzählige idyllische Wanderwege, die intakte Natur, aber auch der Badesee und der Golfplatz, die direkt an den Ortsrand grenzen, machen Passail zu einem äußerst beliebten Ort zum Leben.

In 15-20 Minuten erreicht man durch die Weiz Klamm Bezirkshauptstadt Weiz. Über den Rechberg ist die Landeshauptstadt Graz in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Mit ihrer ausgezeichneten und trotzdem sehr ruhigen Lage im Ortszentrum von Passail können die täglichen Besorgungen und das Leben im Ort auch ohne Auto genossen werden.
Kindergarten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.