PROVISIONSFREIE Neubauwohnung mit herrlichem Balkon, wunderschönem Design und niedrigen Heizkosten in Weiz

48 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 18:31 Uhr | willhaben-Code: 886220064
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€ 685,63€ 14,28/m²
€ 685,63 Gesamtbelastung

Immotura Consulting GmbH
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Unternehmen


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KontaktHr. Trabi

Objektstandort

8160 Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 173,30
Mehrwertsteuer€ 62,33
Gesamtbelastung€ 685,63
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 623,30
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,28

Objektbeschreibung

EINZUGSDATUM: ab 1.1.2027


Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Heizung: EUR 730,-


Tiefgaragenparkplatz separat verfügbar


PROVISIONSFREI 


Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10


Strom EXTRA!


Adresse: Marburgerstraße 20a-d, 8160 Weiz       Top 20a/05


Das wunderschöne OASIS Wohnprojekt mit zwei Gebäuden, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind, befindet sich in bester Lage im Grünen und dennoch mitten in der Weizer Innenstadt. Sie erreichen ganz bequem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken, zu Fuß. Die Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten zu erreichen. Das Freizeitangebot reicht von Natur und Erholung über viele kulturelle Annehmlichkeiten und Veranstaltungen bis hin zu unzähligen Shoppingmöglichkeiten, die Weiz zu bieten hat. Nutzen Sie das OASIS E-Mobility-Service, um auch einmal abgasfrei ganz schnell ans andere Ende der Stadt zu gelangen.


Die Wohnung selbst beeindruckt durch die moderne terrassierte Bauweise und toll aufgeteilte 47m2 mit herrlichem Balkon. Wie bei alle unseren Wohnprojekten stehen Ihnen auch hier Liftanlagen, eine Tiefgarage und Kellerabteile sowie ausreichend allgemeine Grünflächen zur Verfügung.


AUSSTATTUNG 


  • Hochwertiger Parkett
  • Top ausgestattete, moderne Küche 
  • Qualitativ hochwertige Innentüren
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden 
  • Exklusive Sanitärausstattung
  • Große Balkone
  • Massivbauweise
  • Fernwärme und zentrale Wasserversorgung
  • Besucherparkplätze
  • Car-Sharing
  • Fahrradabstellplätze

 


Weitere Informationen unter: 0664 500 92 10


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

- Weiz
- tolle Verkehrsanbindung
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Geschäfte des tägliche Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:10 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / 2. Obergeschoss
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2028-08-27
  • Energiepass HWB: 28.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Baujahr: 2022

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 623,3 Eur
  • Kaution: [0,1[2,5 Bruttomonatsmieten|{1}2,5 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]2,5 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immotura Consulting GmbH
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Adresse
Grabenstraße 1788010 Graz
KontaktHr. Trabi
Referenz ID5971/4691
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