2-Zimmer Wohnung in Mieming (Fronhausen) zu vermieten!
54 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:28 Uhr | willhaben-Code: 1499753701
€ 1.353,86€ 25,07/m²
€ 1.353,86 Gesamtbelastung
Objektstandort
6414 Mieming, Imst, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche54 m²
- BödenParkett
- VerfügbarDezember 2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Terrasse21 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 235,78
Mehrwertsteuer€ 123,08
Gesamtbelastung€ 1.353,86
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 995
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,07Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Mieming, im Ortsteil Fronhausen, freut sich auf einen neuen Mieter. Sie liegt im ersten Stock und ist nach Nordwesten ausgerichtet, sodass du an Sommerabenden die Abendsonne genießen kannst.
Beim Betreten empfängt dich ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Abende bietet. Das separate Schlafzimmer ist dein ruhiger Rückzugsort zum Abschalten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon auf dem du ausreichend Platz für nette Abendrunden mit Freunden hast. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inbegriffen.
Der Abstellplatz ist bereits in der Miete inbegriffen. Die Wohnung kann auch ohne Stellplatz gemietet werden. Der Mietzins reduziert sich dadurch um ca. 100 EUR.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal und füllen anschließend die Selbstauskunft aus, die Sie im Exposé herunterladen können. Ohne ausgefüllte Selbstauskunft können wir leider keine Besichtigungstermine anbieten.
Beim Betreten empfängt dich ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Abende bietet. Das separate Schlafzimmer ist dein ruhiger Rückzugsort zum Abschalten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon auf dem du ausreichend Platz für nette Abendrunden mit Freunden hast. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inbegriffen.
Der Abstellplatz ist bereits in der Miete inbegriffen. Die Wohnung kann auch ohne Stellplatz gemietet werden. Der Mietzins reduziert sich dadurch um ca. 100 EUR.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal und füllen anschließend die Selbstauskunft aus, die Sie im Exposé herunterladen können. Ohne ausgefüllte Selbstauskunft können wir leider keine Besichtigungstermine anbieten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in sonniger Wohnlage im Ortsteil Fronhausen in der Gemeinde Mieming. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das beeindruckende Bergpanorama sowie die naturnahe Umgebung auf dem Mieminger Plateau.
Mieming überzeugt durch seine idyllische Lage abseits vom Trubel, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut: Die nahegelegene Inntalautobahn ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Innsbruck sowie ins Oberland. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von Wander- und Radwegen bis hin zu im Winter bestens präparierten Langlaufloipen.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und vielfältigem Freizeitangebot macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.00 km
Grundschule 1.60 km
Gymnasium 8.00 km
Hauptschule 2.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.76 km
Verkehr
Autobahn 21.00 km
Bus 0.50 km
Sonstige
Zentrum 4.00 km
Mieming überzeugt durch seine idyllische Lage abseits vom Trubel, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut: Die nahegelegene Inntalautobahn ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Innsbruck sowie ins Oberland. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von Wander- und Radwegen bis hin zu im Winter bestens präparierten Langlaufloipen.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und vielfältigem Freizeitangebot macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.00 km
Grundschule 1.60 km
Gymnasium 8.00 km
Hauptschule 2.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.76 km
Verkehr
Autobahn 21.00 km
Bus 0.50 km
Sonstige
Zentrum 4.00 km
Ausstattung
- - voll eingerichtet- Hochwertige Bauweise mit ausgezeichneter Energieeffizienzklasse - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster inklusive Schallschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Einheiten - Hochwertige Oberflächen mit Feinsteinzeug und Eichenparkettböden - Automatische Rollläden straßenseitig, sonst aber Schacht und Strom vorbereitet- Zentrale Wohnraumlüftung mit Feinstaub- und Pollenfilter - Glasfaseranschluss in jeder Wohnung - Tiefgaragenstellplätze, Carport- und Außenstellplätze - Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur- Fahrradraum und Kellerabteile - Vorsehung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage- Kellerabteil
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 21,00 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2032-03-27
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Verfügbar ab: Dezember 2026
- Baujahr: 2023
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 995,00 Eur
- Kaltmiete: 1094,50 Eur
- Nebenkosten: 235,78 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 995 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1230,78 Eur
- Mietpreis pro m²: 20,27 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39,4
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1499753701 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:28 Uhr
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