Schöne, große 3-Zimmer-Wohnung

mit sonnigem Balkon, großem Kellerabteil und Tiefgaragenplatz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von über ca. 87 m², ideal für Familien. Die Wohnung wird zentral mit Radiatoren und zusätzlich einem gemütlichen Schwedenofen beheizt. Eine moderne Einbauküche, die teilmöblierte Ausstattung mit Esstisch, Badezimmermöbeln und Einbauschränken, wie auf den Fotos ersichtlich, sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über einen tollen Südwestbalkon von über 10 m², der mit einer Markise ausgestattet ist - ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die kürzlich erneuerten Fenster tragen zur Energieeffizienz und zum Wohlbefinden bei. Ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die Lage in Imst zeichnet sich durch ein schönes Wohngebiet aus, das in unmittelbarer Nähe zu einem Schwimmbad, einem Kletterzentrum und vielen weiteren Freizeitaktivitäten liegt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und einer hervorragenden Lage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause zu überzeugen.

ECKDATEN:

Objekttyp Wohnung - Miete

Zustand Sehr gut

Wohnnutzfläche ca. 87,05 m²

Zimmer 3

Stockwerk 1. Obergeschoß

Personenaufzug Nein

Barrierefreiheit Nein

Heizung Radiatoren und Schwedenofen

Befeuerung Erdöl

Ausstattung Einbauküche, Markise, teilmöbliert

HWB Ref, SK 94,5 kWh/m²a

Klasse Klasse C

Balkon ca. 10,05 m²

Kellerabteil Vorhanden

Parkplatz 1 Tiefgaragenabstellplatz

Verfügbarkeit ab 5. Juli 2026

Miete EUR 1.260,00

Betriebskosten dzt. EUR 170,00

Gesamtmiete EUR 1.430,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!
 

IHRE ANSPRECHPARTNERIN:
Frau Barbara Lechleitner
geprüfte Immobilienmaklerin
Mobil: +43 650 9805332
E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at
www.perfektimmo.at

NEBENKOSTEN:
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: provisionsfrei!
Kaution: 3 BMM


Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.