Zuhause am Mieminger Plateau - gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Fronhausen zu vermieten

60,95 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 15:27 Uhr | willhaben-Code: 852737666
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€ 1.461,41€ 23,98/m²
€ 1.461,41 Gesamtbelastung

Immo Konrad GmbH
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Unternehmen


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KontaktManon Cooper

Objektstandort

6414 Mieming, Imst, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    60,95 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    60,95 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Dezember 2026
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    14,48 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250,57
Mehrwertsteuer€ 110,08
Gesamtbelastung€ 1.461,41
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.100,76
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,98

Objektbeschreibung

Zu vermieten: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Mieming-Fronhausen

Komplett möbliert und sofort bezugsfertig
Möbel und Inventar im Mietpreis inbegriffen

Am Mieminger Plateau, im ruhigen Ortsteil Fronhausen, wartet diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieterinnen oder Mieter. Sie liegt im ersten Stock und ist nach Nordwesten ausgerichtet. An Sommerabenden fällt hier die Abendsonne in die Räume.

Der Eingangsbereich mit Garderobe bietet Platz für Jacken und Schuhe. Daran schließt der helle, großzügige Wohn- und Essbereich an, der Raum zum Kochen, Essen und gemütlichen Beisammensein bietet. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig und lässt Sie gut zur Ruhe kommen.

Ihr Lieblingsplatz wird wohl die großzügige Terrasse mit Blick auf die Mieminger Kette. Hier genießen Sie den Feierabend, ob allein mit einem Buch oder in geselliger Runde mit Freunden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Stellplatz
Ein Stellplatz ist in der Miete nicht enthalten, kann aber bei Bedarf dazugemietet werden:
Tiefgaragenstellplatz: EUR 77,40 zzgl. BK
Carport: EUR 67,08 zzgl. BK
Freiparkplatz: EUR 41,28 zzgl. BK

Anfrage und Besichtigung
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal und füllen Sie anschließend die Selbstauskunft aus, die Sie im Exposé zum Download finden. Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich nach Erhalt der ausgefüllten Selbstauskunft.

Lage

Die Immobilie befindet sich in sonniger Wohnlage im Ortsteil Fronhausen in der Gemeinde Mieming. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das beeindruckende Bergpanorama sowie die naturnahe Umgebung auf dem Mieminger Plateau.

Mieming überzeugt durch seine idyllische Lage abseits vom Trubel, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut: Die nahegelegene Inntalautobahn ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Innsbruck sowie ins Oberland. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von Wander- und Radwegen bis hin zu im Winter bestens präparierten Langlaufloipen.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und vielfältigem Freizeitangebot macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.00 km
Grundschule 1.60 km
Gymnasium 8.00 km
Hauptschule 2.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.76 km

Verkehr
Autobahn 21.00 km
Bus 0.50 km

Sonstige
Zentrum 4.00 km

Ausstattung

  • - voll eingerichtet- Hochwertige Bauweise mit ausgezeichneter Energieeffizienzklasse - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster inklusive Schallschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Einheiten - Hochwertige Oberflächen mit Feinsteinzeug und Eichenparkettböden - Automatische Rollläden straßenseitig, sonst aber Schacht und Strom vorbereitet- Zentrale Wohnraumlüftung mit Feinstaub- und Pollenfilter - Glasfaseranschluss in jeder Wohnung - Tiefgaragenstellplätze, Carport- und Außenstellplätze - Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur- Fahrradraum und Kellerabteile - Vorsehung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage- Kellerabteil
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 14,48 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.27 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass gültig bis: 2032-03-27
  • Wesentliche Energieträger: LUFTWP
  • Verfügbar ab: Dezember 2026
  • Baujahr: 2023
  • Energieausweis EEB-Klasse: B

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1100,76 Eur
  • Kaltmiete: 1210,84 Eur
  • Nebenkosten: 250,57 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1100,76 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1351,33 Eur
  • Mietpreis pro m²: 19,87 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo Konrad GmbH
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Unternehmen


Adresse
Grabenweg 686020 Innsbruck
KontaktManon Cooper
Referenz ID1065_3
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 852737666 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 15:27 Uhr

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