3-Zimmerwohnung mit Garten im ruhigen Wohngebiet
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche59,50 m²
- Zimmer3
- Topnummer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Garten73,5 m²
- Terrasse7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage liegt in Hanglage im ruhigen Wohngebiet umgeben von Wäldern und Wiesen. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung mit ca. 59,5 m² verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, 2 Zimmer und Bad.
Die Terrasse mit 7 m² und der ca.73,5 m² große Garten laden zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum im Erdgeschoß bietet ausreichend Stauraum.
Für jede Wohnung ist ein Stellplatz vorhanden.
Lage
Das Objekt besticht durch die ruhige Lage in 850m Seehöhe mit herrlichem Ausblick über das Inntal. Der Ort Polling mit der gesamten Infrastruktur ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges
Haustiere sind nicht erwünscht.
Wir möchten Sie freundlich bitten, alle Anfragen ausschließlich per E-Mail an uns zu richten. So können wir sicherstellen, dass wir Ihnen schnellstmöglich antworten.
Alle Angaben von Flächenmaßen sind ca.-Angaben! Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Vertragserrichtungs- und -bearbeitungsgebühren sind von der Mietpartei zu tragen.
KUNDENINFORMATION: Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig verzichtet die Stimpfl Immobilienmanagement GmbH auf ihre Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG und erklärt ausdrücklich gem. § 17 MaklerG, dass sie nur einseitig für den Vermieter tätig ist.
Zusatzinformationen
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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