Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (TOP 4)

Beschreibung

Unsere jahrelange Erfahrung im Wohnbau ergänzt durch Wünsche und Bedürfnisse unserer Kundinnen und Kunden stellten uns bei der Realisierung dieser besonderen Immobilie vor unzählige Herausforderungen. Nicht zuletzt der Anspruch an uns selbst hat es uns zur Aufgabe gemacht, diese geschichtsträchtige und mittlerweile generalsanierte Bestandsvilla mit dem modernen Neubau verschmelzen zu lassen und dennoch beide Gebäude eigenständig in Ihrer Art wirken zu lassen. 
Die Liegenschaft wird wie einst durch die östliche Zufahrt erschlossen. Diese mündet sodann in die neu errichtete Tiefgarage welche bis zu 20 Fahrzeugen ausreichend Platz bietet. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie das direkt angrenzende und witterungsgeschützte Treppenhaus, welches zentral zwischen beide Gebäude integriert wurde. Alle Einheiten können von hier aus trockenen Fußes oder angenehm und barrierefrei mit dem Personenaufzug erreicht werden.

In zentrumsnaher Lage mit bester öffentlicher Anbindung durch den Bahnhof
Telfs/Pfaffenhofen steht diese Immobilie mit ca. 70 m² Wohnfläche und einem
großzügigem Garten zur Allgemeinnutzung zur Miete.

Diese gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines
Mehrparteienhauses. Die Wohnung wurde 2021 generalsaniert und ist wie folgt eingeteilt:
Flur, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, drei Schlafzimmer

Ausstattung:

• - Parkett- und Fliesenböden
• - Tageslichtbad mit Badewanne & WC
• - Keller
• - Einbauküche
• - Zwei Balkone

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.