Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenanteil in Telfs
40 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:52 Uhr | willhaben-Code: 1544020079
€ 930€ 23,25/m²
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Giessenweg, 6410 Telfs, Innsbruck-Land, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Kosten für die Mietvertragserrichtung: 1 Monatsmiete
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,25Objektbeschreibung
Ich vermiete meine helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 40 m² im Hochparterre im Giessenweg in Telfs.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und besteht aus Vorraum, Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer und Bad. Außerdem gehört zur Wohnung ein 6,7 m² großer, überdachter Balkon mit Blick auf die Berge, ein eigener Parkplatz, ein Kellerabteil und ein eigener Gartenanteil im Gemeinschaftsgarten.
In den letzten Jahren wurde einiges erneuert: Das Bad wurde Ende 2023 neu gemacht, Küche, Böden und Vorraum wurden Mitte 2024 erneuert.
Die Wohnung wird für 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Bezugsbereit ist sie ab 01.01.2027, eventuell auch etwas früher. Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet - einige Möbel können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden.
Die Miete inkl. Betriebskosten und Heizung beläuft sich auf 930 € monatlich (820 € Miete + aktuell ca. 110 € Betriebskosten). Je nach tatsächlichem Verbrauch kann es bei der jährlichen Abrechnung zu einer Nachzahlung oder Gutschrift kommen.
Bei Interesse gerne mit ein paar Infos zu dir/euch melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und besteht aus Vorraum, Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer und Bad. Außerdem gehört zur Wohnung ein 6,7 m² großer, überdachter Balkon mit Blick auf die Berge, ein eigener Parkplatz, ein Kellerabteil und ein eigener Gartenanteil im Gemeinschaftsgarten.
In den letzten Jahren wurde einiges erneuert: Das Bad wurde Ende 2023 neu gemacht, Küche, Böden und Vorraum wurden Mitte 2024 erneuert.
Die Wohnung wird für 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Bezugsbereit ist sie ab 01.01.2027, eventuell auch etwas früher. Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet - einige Möbel können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden.
Die Miete inkl. Betriebskosten und Heizung beläuft sich auf 930 € monatlich (820 € Miete + aktuell ca. 110 € Betriebskosten). Je nach tatsächlichem Verbrauch kann es bei der jährlichen Abrechnung zu einer Nachzahlung oder Gutschrift kommen.
Bei Interesse gerne mit ein paar Infos zu dir/euch melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und trotzdem sehr zentralen Lage im Giessenweg in Telfs. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 4 Min. zu Fuß, zum Supermarkt ca. 4 Min, zum Zentrum ca. 8 Min. und zum Bahnhof ca. 9 Min.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1544020079 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:52 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.