Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Lans

69,54
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 855409131
Bild 1 von 15 - Wohnzimmer
Bild 2 von 15 - Küche
Bild 3 von 15 - Kochen und Wohnen
Bild 4 von 15 - Kochbereich
Bild 5 von 15 - Schlafzimmer
Bild 6 von 15 - Schlafzimmer
Bild 7 von 15 - Eingang
Bild 8 von 15 - Badezimmer
Bild 9 von 15 - Badewanne
Bild 10 von 15 - separates WC
Bild 11 von 15 - Abstellraum und Schlafzimmer
Bild 12 von 15 - Terrasse
Bild 13 von 15 - Keller
Bild 14 von 15 - Lageplan
Bild 15 von 15 - Grundriss
€ 1.680€ 24,16/m²
€ 1.680 Gesamtbelastung

OFA Immobilien GmbH
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KontaktMagdalena Scheiber

Objektstandort

Sparbeggweg 251, 6072 Lans, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    69,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    November 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 230
Gesamtbelastung€ 1.680
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,16

Objektbeschreibung

Diese groß geschnittene 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lans überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 69,54 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme, einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in Verbindung mit umweltfreundlicher Erdwärme für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, sonnige Terrasse - ein idealer Ort zum Erholen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hochwertige Einbauküche rundet das Wohnangebot funktionell und ästhetisch ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerabteil sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenplatz und ein Aufzug im Haus sorgen für maximalen Komfort im Alltag.

Die gepflegte und ruhige Wohnanlage bietet ihren Bewohnern zudem die exklusive Mitbenutzung eines stilvollen Allgemein-Spabereichs. Dieser umfasst eine Sauna, eine Dusche, ein WC sowie einen gemütlichen Ruhebereich - eine willkommene Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.

Die Lage in Lans, unweit des beliebten Lanser Sees, verbindet naturnahe Erholung mit guter Anbindung an Innsbruck. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch bestens versorgt.

Lage

Die Wohnung lieg direkt am Ortsrand von Lans und damit in einer der begehrtesten Wohngegenden Tirols. Auch durch die Nähe zu Innsbruck liegen eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafes, Büros und sonstigen Betrieben unmittelbar "vor der Türe".

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Nur 2 Gehminuten entfernt hält die Igler Straßenbahnlinie, ebenso die Autobuslinie ist dort leicht zu erreichen. Insgesamt eine hervorragende Lage, die beste Infrastruktur und Erreichbarkeit mit einer absoluten Ruhelage verbindet!

Ausstattung

  • Die Wohnung verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz und eine schöne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten.
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 23,57 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Wesentliche Energieträger: Erdwärme
  • Verfügbar ab: November 2026
  • Baujahr: 2012

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1680 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

OFA Immobilien GmbH
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Adresse
Erlerstraße 17-196020 Innsbruck
KontaktMagdalena Scheiber
Referenz IDMiete - Sparbeggweg 251 - Top C4a
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willhaben-Code: 855409131 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 16:40 Uhr

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