Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 53 m² XL-Sonnenterrasse in zentraler Lage

67 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 10:36 Uhr | willhaben-Code: 1301582137
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Grundriss 1 von 1
€ 1.390€ 20,75/m²
€ 4.170 Kaution

Edwin Atz
User:in seit 04/2012
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Privatperson

Objektstandort

Brennerstraße 77a, 6150 Steinach am Brenner, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Heizung
    Zentralheizung, Holzofen, Hauszentralheizung, Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    53 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.170
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,75

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 67 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Elektrogeräten und zusätzlichem Holzofenherd, ein getrenntes Badezimmer und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die rund 53 m² große, sonnige XL-Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.


Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der auch für größere Fahrzeuge (SUV) geeignet ist. Das Wohnhaus wurde 1998 errichtet, verfügt über einen Lift und ist barrierefrei zugänglich. Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zusätzlich eine gepflegte Gemeinschaftsfläche im Innenhof zur Verfügung.


Zur Ausstattung zählen Parkettböden, eine Einbauküche mit Elektrogeräten und zusätzlichem Holzofenherd sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum von Steinach am Brenner. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet halbstündliche Zugverbindungen nach Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Steinach am Brenner bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, medizinischer Grundversorgung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Freibad. Das nahegelegene Ski-, Bike- und Wandergebiet Bergeralm sorgt das ganze Jahr über für attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Mietkonditionen:

Gesamtmiete: € 1.390 pro Monat

Darin enthaltene Betriebskosten: € 220 pro Monat

Kaution: € 3.500

5 Jahre befristet mit Möglichkeit auf Verlängerung.


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Holzofen, Hauszentralheizung, Ölheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Edwin Atz
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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