Ruhige 2-Zimmerwohnung in Telfs
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1.OG
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon9,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG am Unterbirkenberg in Telfs.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, besteht aus Windfang, Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einer Fläche von 61 m². Zur Wohnung gehört weiters ein 9,7 m² großer Balkon mit Blick auf die Berge, ein Kellerabteil (7,7 m²) und ein eigener Tiefgaragenparkplatz.
Die Wohnung wird teilweise möbliert (Küche) vermietet, ggf. können die Möbel gegen Ablöse übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt auf 3 Jahre befristet, eine Verlängerung ist möglich.
Bezugsmöglichkeit ab 01.11.2026.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, hat eine Süd-/Ostausrichtung und Besucherparkplätze. Zum nächsten Supermarkt und zur Bushaltestelle sind es ca. 3 Min. zu Fuß, zur Autobahnauffahrt Telfs-Ost ca. 3 min. mit dem Auto.
Sonstiges
Die Miete inkl. Betriebskosten und Heizung beläuft sich auf € 1.020.- monatlich (€ 700.- Miete + aktuell ca. € 320.- Betriebskosten). Je nach tatsächlicher Verbrauchs- und Kostenentwicklung kann es bei der jährlichen Abrechnung zu einer Nachzahlung oder Gutschrift kommen. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Bei Interesse können gerne weitere Informationen übermittelt werden. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.