sonnige 70m2 mit Balkon in Innsbruck/ Neurum, möbliert

Zur Vermietung gelangt ab sofort (provisionsfrei - von Privat) eine äußerst sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage am Stadtrand von Innsbruck in 6063 Neu Rum, Neubaustraße.

Südseitig im obersten Stock eines Hauses mit 8 Wohnungen befindet sich diese schöne helle Wohnung. Sie haben einen tollen Blick auf die umliegenden Berge. Die Betriebskosten werden durch eine professionelle Hausverwaltung abgerechnet und sind zb wegen einer Grundwasser-Wärmepumpe recht günstig (Juli2026 mtl. 126,50 brutto).

in unmittelbarer Nähe zu mehreren Haltestellen der öffentlicher Verkehrsmittel (zB ca 100 m zur Buslinie 504, T, Straßenbahn 2, 5, …).

• Eingangsbereich mit riesigen Einbauschränken als Raumteiler .
• Einbauküche mit Elektroherd, Kühlschrank, eigener kleiner Tiefkühler ,

Geschirrspüler etc.

• an die Küche anschliessende Eckbank mit großem Tisch.
• großer Wohnbereich mit Ausziehcouch und zeitlose Vollholzmöbel.
• der Südwestbalkon liegt ganztägiger in der Sonne

Durchgehender Fliesenboden, im Schlafzimmer Echtholzparkett.

Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen südwestseitigen Balkon mit toller Aussicht , der ganztägiger in der Sonne liegt.

Die Wohnung verfügt rundum Fensterf: Bad und Schlafzimmer am Morgen, Wohnzimmer und Küche am Abend. Alle Räume sind hell und freundlich, mit Sonnenschutz durch das weit auskragende Dach. Das Bad verfügt über eine Dusche, Standplatz für Waschmaschine und Trockner und einem separaten WC.

Der Boden ist mit Terakottafliesen ausgelegt, das Schlafzimmer in Echtholz-Parkett ausgeführt. Eine Küche mit großem Kühlschrank, eperatem Tiefkühlschrank, Kochfeld, Backrohr und Geschirrspüler wird kostenlos überlassen. Die Heizung erfolgt mittels Bodenheizung.

MPreis ums Eck, Interspar 10min.

Bushaltestelle Hallerstraße direkt zu Hauptbahnhof und Terminal Innrain

200m, Straßenbahn zwei Straßen weiter (ca.800m); Terminal Rum

Bahnhof 10min zu Fuß.