2-Zimmer-Gartenwohnung in Innsbruck-Amras | 62 m² Privatgarten | provisionsfrei
49 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 23:09 Uhr | willhaben-Code: 1854657538
€ 1.450€ 29,59/m²
Objektstandort
Kirchsteig, 6020 Amras, Innsbruck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Garten62 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 29,59Objektbeschreibung
Ab 1. Dezember 2026 steht diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter, ruhiger Lage in Innsbruck-Amras zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2013, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Fußbodenheizung und einen großzügigen Außenbereich.
Das Highlight: der eigene Garten
Der südseitig ausgerichtete Privatgarten mit rund 62 m² steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Gemeinsam mit der rund 21 m² großen Terrasse bietet er viel Platz zum Entspannen, Sonnen und für gemütliche Stunden im Freien.
Ausstattung & Eckdaten
* Ca. 49 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer)
* Separate offene Küche
* Badezimmer mit Tageslicht und WC
* Fußbodenheizung
* Südseitiger Privatgarten (ca. 62 m², Alleinnutzungsrecht)
* Großzügige Terrasse (ca. 21 m²)
* Eigenes Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Baujahr 2013
* Ruhige, verkehrsberuhigte Lage
* Gute Verkehrsanbindung
* Heizwärmebedarf: 42 kWh/m²a (Klasse B)
Miete & Konditionen
* Monatliche Gesamtmiete: 1.450 € warm
* Kaution: 3 Monatsmieten (4.350 €)
* Verfügbar ab: 01.12.2026
* Provision: Keine – direkte Vermietung ohne Makler
Besichtigung & Kontakt
Weitere Fotos der Wohnung stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2013, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Fußbodenheizung und einen großzügigen Außenbereich.
Das Highlight: der eigene Garten
Der südseitig ausgerichtete Privatgarten mit rund 62 m² steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Gemeinsam mit der rund 21 m² großen Terrasse bietet er viel Platz zum Entspannen, Sonnen und für gemütliche Stunden im Freien.
Ausstattung & Eckdaten
* Ca. 49 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer)
* Separate offene Küche
* Badezimmer mit Tageslicht und WC
* Fußbodenheizung
* Südseitiger Privatgarten (ca. 62 m², Alleinnutzungsrecht)
* Großzügige Terrasse (ca. 21 m²)
* Eigenes Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Baujahr 2013
* Ruhige, verkehrsberuhigte Lage
* Gute Verkehrsanbindung
* Heizwärmebedarf: 42 kWh/m²a (Klasse B)
Miete & Konditionen
* Monatliche Gesamtmiete: 1.450 € warm
* Kaution: 3 Monatsmieten (4.350 €)
* Verfügbar ab: 01.12.2026
* Provision: Keine – direkte Vermietung ohne Makler
Besichtigung & Kontakt
Weitere Fotos der Wohnung stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1854657538 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 23:09 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.