2-Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Terrasse

Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in Hötting und wurde im September 2020 fertiggestellt. Sie präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab Jänner 2027 verfügbar.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein besonderes Highlight sind die südseitige Terrasse und der ruhig gelegene Garten: Beide sind direkt vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus zugänglich und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine bodenebene Dusche. Ein großzügiger, separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der angegebenen Miete inkludiert.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem privaten Garten verbinden möchten.



KOSTENÜBERSICHT:
Kaltmiete: EUR 1.212,82 inkl. 10% USt.
zzgl. TG-Stellplatz: EUR 120,00 inkl. 20% USt.
zzgl. BK-Akonto: ca. EUR 237,18,- inkl. USt.
Gesamtmiete: EUR 1.570,00 pro Monat

Hinweis zusätzliche Kosten:
Strom, TV & Internet sind direkt beim jeweiligen Anbieter anzumelden und zu bezahlen.
Eine entsprechende Haushaltsversicherung ist abzuschließen!

Möbelablöse: keine
Kaution: EUR 4.750,-
Mietvertragserstellungskosten: keine
Einmalige Bearbeitungspauschale: EUR 300,00 zzgl. 20% USt.