(vermietet) 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Abstellplatz

81
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.06.2026, 22:26 Uhr | willhaben-Code: 1359794092
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Grundriss 1 von 1
Vermietet€ 22,84/m²
€ 5.550,- (3 Bruttomonatsmieten) Kaution

Alexander Stampfer
User:in seit 05/2014
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Privatperson

Objektstandort

Adele-Obermayr-Straße 8, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.07.2025
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    10,5 m²

Preisinformation

Maklerprovision: Keine
Kaution: € 5.550,- (3 Bruttomonatsmieten)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,84

Objektbeschreibung

Vermiete Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung im Tivoli Areal mit geräumiger Küche, 10,5 m² Balkon, 5 m² Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz. Eventuell könnte ein zweiter Abstellplatz in der Tiefgarage optional gemietet werden.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem offenen Eingangsbereich (ca. 4 m²) und dem Wohnzimmer mit Küche (ca. 38 m²) und dem großen Balkon (ca. 10 m²). Im Anschluss daran finden Sie an der rechten Seite das WC, links das erste Zimmer (ca. 13 m²). An dieses Zimmer angrenzend ein weiteres Zimmer (12 m²) und am Ende des Ganges das geräumige Bad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnanlage selbst wurde 2007 fertiggestellt und verfügt über einen Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre.

Lage

Die Laage im Tivoli Areal erfüllt alle Annehmlichkeiten welche ein urbanes Wohnen ermöglichen kann! Alles notwendige und auch nicht notwendige, aber angenehme ist fußläufig erreichbar! Sportplätze, Spielplätze, Freischwimmbad, Eishalle, Cafè, Restaurant, Friseur... und auch ein Lebensmittelgeschäft (BILLA Plus) findest sich um die Ecke. Trotz alledem ist die Wohnung aufgrund Ihrer Nord-West-Ausrichtung sehr ruhig und durch die großen Glaselemente auch sehr hell.

Sonstiges

Es handelt sich hierbei um eine Privatvermietung. Leider habe ich derzeit keine besseren Fotos. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Alexander Stampfer
User:in seit 05/2014

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willhaben-Code: 1359794092 | Zuletzt geändert: 26.06.2026, 22:26 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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