5- Zimmer Gartenwohnung in Hötting zu vermieten!

112 m²
5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 10:38 Uhr | willhaben-Code: 1720129339
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Bild 32 von 34 - Aussenbereich
Bild 33 von 34 - Aussenbereich
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€ 2.500€ 22,32/m²
€ 2.500 Gesamtbelastung

Immo Konrad GmbH
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Unternehmen


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KontaktKonrad Mungenast

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    112 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Garten
  • Terrasse
    33 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 578,03
Gesamtbelastung€ 2.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.921,97
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,32

Objektbeschreibung

Die großzügige und effiziente 5-Zimmer-Gartenwohnung in der Tiergartenstraße im Innsbrucker Stadtteil Hötting sucht einen neuen Mieter. Die moderne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, sehr effizienten Grundriss, der sich über fünf Zimmer erstreckt.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten, der dir zusätzlichen Lebensraum im Freien schenkt.

Für zusätzlichen Komfort sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil bereits inbegriffen.

Bitte beachte, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erwünscht sind. Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine im Vorfeld unterzeichnete Selbstauskunft. Diese findest du im Exposé, das du nach deiner Anfrage erhältst. Wir freuen uns darauf, dir dein neues Zuhause in Hötting zu zeigen!

Die Kosten für die Mietvertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Maklergebühren werden von der Vermieterseite getragen.

Lage

Die großzügige Wohnung liegt im Westen Innsbrucks, im Stadtteil Hötting West, und punktet mit ihrer Lage: In wenigen Minuten ist man mitten in der Stadt und ebenso schnell am Inn oder im Wald, wo echtes Naturgefühl aufkommt. Die grünen Uferwege laden zu Spaziergängen, Radtouren oder einer Laufrunde ein. Auch für den Alltag ist bestens gesorgt: MPREIS, DM, eine Sparkasse und ein Waschsalon befinden sich gleich ums Eck. Kindergärten, Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote wie Fitnessstudios, aber auch Spielplätze und Kaffees sind gut erreichbar.

Auch besticht die Wohnung durch eine gute Infrastruktur: Mehrere Buslinien führen bequem in die Innenstadt, und über die nahen Autobahnauffahrten sind auch die umliegenden Gemeinden rasch erreicht.

Die 5-Zimmer-Wohnung bietet ein Zuhause für Familien und alle, die das Leben im Grünen genießen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.

Ausstattung

  • - Baujahr 2011- Vollwärmeschutz- 3-fach Verglasung- Parkettböden- Terrasse und Garten- Einbauküche- Tiefgaragenstellplatz
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 33,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Möblierung: TEIL
  • Breitbandzugang: GLASFASER
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 5.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2011
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1921,97 Eur
  • Kaltmiete: 1921,97 Eur
  • Nebenkosten: 578,03 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1921,97 Eur
  • Pauschalmiete: 2500,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2500 Eur
  • Mietpreis pro m²: 17,16 Eur
  • Kaution: 3 BBM

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo Konrad GmbH
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Unternehmen


Adresse
Grabenweg 686020 Innsbruck
KontaktKonrad Mungenast
Referenz ID261182
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willhaben-Code: 1720129339 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 10:38 Uhr

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