Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Bergblick in Innsbruck

24,17
Terrasse
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 16:44 Uhr | willhaben-Code: 947074951
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€ 945€ 39,10/m²
€ 945 Gesamtbelastung

A & U Immobilienvermittlungs GmbH
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KontaktSilvan Ammann

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    24,17 m²
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
    6,4 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 15
Gesamtbelastung€ 945
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 930
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 39,10

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck, Tirol! Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 24,17 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Stadtleben benötigen. Für eine monatliche Miete von nur 945,00 EUR können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.


Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie den herrlichen Bergblick genießen können.


Die Lage ist unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und bequem zu Ihrem Arbeitsplatz oder zu Freizeitaktivitäten in der Stadt und darüber hinaus.


Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Höhere Schulen - ideal für Paare, Studierende und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag.


Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und ist somit die perfekte Wahl für alle, die das Leben in Innsbruck in vollen Zügen genießen möchten.


Die Wohnung steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, wir freuen uns jedoch auf ein langfristiges Mietverhältnis. 


Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.


Wir bitten Sie, bei der Kontaktaufnahme unter anderem folgende Details kurz anzuführen: 


Vorname und Nachname 


Wie viele Personen würden einziehen?


Gibt es Haustiere?


Wir freuen uns über Ihre Anfragen!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Wohnung in 6020 Innsbruck besticht durch ihre zentrale Lage in Tirol. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Universität und Höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <2000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1500m
Post <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 6.4 m²
  • Einbauküche

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
  • Verfügbar ab: 01.10.2026
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 930 Eur
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

A & U Immobilienvermittlungs GmbH
A & U Immobilienvermittlungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Amraserstraße 4 / Postfach 11.36020 Innsbruck
KontaktSilvan Ammann
Referenz ID1820/78
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 947074951 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 16:44 Uhr

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