Charmante Wohnung mit traumhaftem Panoramablick in Innsbruck

78,71 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 2041038371
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€ 1.985,41€ 25,22/m²
€ 1.985,41 Gesamtbelastung

PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
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KontaktMagdalena Kulaita

Objektstandort

Hans-Untermüller-Straße 35, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    78,71 m²
  • Topnummer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 314,32
Mehrwertsteuer€ 180,49
Gesamtbelastung€ 1.985,41
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.804,92
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,22

Objektbeschreibung

Manchmal ist es mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und sich einfach wohlfühlt.


In schöner und angenehm ruhiger Lage von Innsbruck-Kranebitten erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im modernen Wohnhaus Kranewitt.


Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, den wunderschönen Ausblick und einen Balkon, der dazu einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden zu genießen.


Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und die Möglichkeit, ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Die Fußbodenheizung sorgt dabei zu jeder Jahreszeit für ein behagliches und angenehmes Wohngefühl.


Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnumgebung und können sich nach einem ereignisreichen Tag wunderbar zurückziehen.


Ob gemütliche Stunden auf dem Balkon, ein entspannter Start in den Morgen oder einfach das schöne Gefühl, nach Hause zu kommen - diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen, um sich rundum wohlzufühlen.


Ein Zuhause für Menschen, die schönes Wohnen, Ruhe und einen besonderen Ausblick zu schätzen wissen.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.



Lage

Die Immobilie in der Hans-Untermüller-Straße, 6020 Innsbruck, besticht durch ihre zentrale Lage in Tirol. Ärzte, Schulen, Kindergarten und Universität sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof bieten optimale Anbindung. Ideal für Familien und Pendler.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <1325m
Klinik <4550m
Krankenhaus <3900m

Kinder / Schulen
Schule <675m
Kindergarten <550m
Universität <600m
Höhere Schule <3550m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <1400m

Verkehr
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1150m
Flughafen <1225m

Sonstige
Bank <850m
Polizei <1250m
Post <825m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 6
  • Baujahr: 2019

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1804,92 Eur
  • Mietpreis pro m²: 18,94 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hintere Achmühlerstraße 1c6850 Dornbirn
KontaktMagdalena Kulaita
Referenz ID7482/1661
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willhaben-Code: 2041038371 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 16:55 Uhr

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