Clever geschnittene 3-Zimmer Wohnung am Innrain
37,88 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 14:41 Uhr | willhaben-Code: 1845343410
€ 1.420€ 37,49/m²
€ 1.420 Gesamtbelastung
Objektstandort
Innrain 61, 6020 Innsbruck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche37,88 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- VerfügbarFebruar 2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon4,4 m²
- Garten18,1 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 177,41
Gesamtbelastung€ 1.420
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 37,49Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Innsbruck.
Highlights der Wohnung
Hochwertige Ausstattung:
Top Sanitärausstattung mit beleuchtetem Spiegelschrank und stilvollem Waschtischunterschrank.
Exklusive Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt kombiniert.
WG-geeignet: Dank optimaler Raumaufteilung ideal für Wohngemeinschaften.
Garten: Eine sonnige Gartenfläche direkt vor der Tür, ideal zum Grillen oder für entspannte Stunden im Freien.
Hochmoderner Waschsalon: spart Zeit und den Kauf einer neuen Waschmaschine.
Garagenstellplätze: zusätzlich zur Wohnung kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Attraktive Lage mit bester Infrastruktur.
Hochwertige Innenausstattung für ein modernes Wohngefühl.
Gemeinschaftlicher Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien.
Ideal für Studenten, Paare oder WGs.
Sicheres und bequemes Parken in der Innenstadt.
Einrichtung eines hochmodernen Waschsalons
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität und urbanem Lifestyle.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Highlights der Wohnung
Hochwertige Ausstattung:
Top Sanitärausstattung mit beleuchtetem Spiegelschrank und stilvollem Waschtischunterschrank.
Exklusive Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt kombiniert.
WG-geeignet: Dank optimaler Raumaufteilung ideal für Wohngemeinschaften.
Garten: Eine sonnige Gartenfläche direkt vor der Tür, ideal zum Grillen oder für entspannte Stunden im Freien.
Hochmoderner Waschsalon: spart Zeit und den Kauf einer neuen Waschmaschine.
Garagenstellplätze: zusätzlich zur Wohnung kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Attraktive Lage mit bester Infrastruktur.
Hochwertige Innenausstattung für ein modernes Wohngefühl.
Gemeinschaftlicher Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien.
Ideal für Studenten, Paare oder WGs.
Sicheres und bequemes Parken in der Innenstadt.
Einrichtung eines hochmodernen Waschsalons
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität und urbanem Lifestyle.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Lage
Eine Lage, die begeistert!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Innrain, direkt bei der Medizinischen Universität Innsbruck und dem Landeskrankenhaus. Alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar - ein urbanes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lage von Innsbruck.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Innrain, direkt bei der Medizinischen Universität Innsbruck und dem Landeskrankenhaus. Alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar - ein urbanes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lage von Innsbruck.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 4.4 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 18,1 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: Februar 2027
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 1420 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Erlerstraße 17-196020 Innsbruck
KontaktMagdalena Scheiber
Referenz IDInnrain 61 - Top 1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1845343410 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 14:41 Uhr
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