DACHGESCHOSS GARCONNIERE IN TOP-LAGE
29 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 19:12 Uhr | willhaben-Code: 1091549392
€ 1.000€ 34,48/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Hörtnaglstraße 43b, 6020 Innsbruck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon10 m²
Preisinformation
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Parkplatz vorhanden, zuzüglich EUR 100,-/Monat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 34,48Objektbeschreibung
HÖTTING - GARCONNIERE
TOLLE AUSSICHT - EXKLUSIVE AUSSTATTUNG
Genießen Sie die Sonne über Innsbruck! Diese generalsanierte 29m² Garconniere im begehrten Stadtteil Hötting besticht durch ihre exklusive Ausstattung und eine unverbaubare Süd-Ausrichtung. Das Highlight ist die großzügige, ca. 10m² große und vollständig überdachte Terrasse – Ihr zweites Wohnzimmer mit stimmungsvoller Spot-Beleuchtung und Blick über die ganze Stadt.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnraum: Lichtdurchflutet durch großzügige Glasfronten.
Küche: Moderne Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination).
Bad: Hochwertige, raumhohe Verfliesung und bereits stilvoll möbliert.
Komfort: Elektrische Raffstores an allen Fenstern.
Waschen: Eigener Waschmaschinenanschluss im separaten Waschraum.
Technik: Anschlüsse für IKB-Glasfaser, UPC und Telekom vorbereitet.
Lage:
Ruhig und dennoch bestens angebunden. Die Bushaltestelle liegt fast vor der Tür, und der Bahnhof Allerheiligenhöfe ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal für Pendler oder Uni-Angehörige.
Zusatzkosten: Strom (direkt IKB), einmalige Vertragserrichtung.
Kontakt & Auswahl:
Aufgrund der hohen Nachfrage und um Ihnen und mir Zeit zu sparen, bitte ich bei Interesse um eine kurze, aussagekräftige Vorstellung (Name, Beruf/Studium, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Familienstand, Nettoeinkommen). Ich freue mich auf Ihre Nachricht!I
TOLLE AUSSICHT - EXKLUSIVE AUSSTATTUNG
Genießen Sie die Sonne über Innsbruck! Diese generalsanierte 29m² Garconniere im begehrten Stadtteil Hötting besticht durch ihre exklusive Ausstattung und eine unverbaubare Süd-Ausrichtung. Das Highlight ist die großzügige, ca. 10m² große und vollständig überdachte Terrasse – Ihr zweites Wohnzimmer mit stimmungsvoller Spot-Beleuchtung und Blick über die ganze Stadt.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnraum: Lichtdurchflutet durch großzügige Glasfronten.
Küche: Moderne Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination).
Bad: Hochwertige, raumhohe Verfliesung und bereits stilvoll möbliert.
Komfort: Elektrische Raffstores an allen Fenstern.
Waschen: Eigener Waschmaschinenanschluss im separaten Waschraum.
Technik: Anschlüsse für IKB-Glasfaser, UPC und Telekom vorbereitet.
Lage:
Ruhig und dennoch bestens angebunden. Die Bushaltestelle liegt fast vor der Tür, und der Bahnhof Allerheiligenhöfe ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal für Pendler oder Uni-Angehörige.
Zusatzkosten: Strom (direkt IKB), einmalige Vertragserrichtung.
Kontakt & Auswahl:
Aufgrund der hohen Nachfrage und um Ihnen und mir Zeit zu sparen, bitte ich bei Interesse um eine kurze, aussagekräftige Vorstellung (Name, Beruf/Studium, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Familienstand, Nettoeinkommen). Ich freue mich auf Ihre Nachricht!I
Sonstiges
Parkplatz vorhanden, zuzüglich EUR 100,-/Monat
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1091549392 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 19:12 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.