Erstbezug nach Sanierung: 2 Zimmer mit Südbalkon und Stadt- & Bergblick

55 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:38 Uhr | willhaben-Code: 1287782533
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€ 1.800€ 32,73/m²
3 Monatsmieten Kaution

Sebastian
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Privatperson

Objektstandort

Hofwaldweg 14, 6020 Hötting, Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    8,61 m²

Preisinformation

Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 32,73

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung mit traumhaftem Ausblick über Innsbruck und die umliegende Bergwelt: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung am Hofwaldweg bietet große Fensterfronten und einen sonnigen Südbalkon. Aus allen Zimmern genießen Sie einen wunderbaren Ausblick.


Die beiden Zimmer mit ca. 13 m² und ca. 22 m² sind getrennt begehbar. Die Wohnung eignet sich damit auch ideal für eine 2er-WG. Dazu kommen eine Küche und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.



Lage

Ruhige, sonnige Wohnlage in Innsbruck-Hötting mit herrlichem Ausblick

Die Wohnung befindet sich am Hofwaldweg 14 im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting. Die ruhige, grüne Wohnlage verbindet eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Innenstadt.

Durch die leicht erhöhte Lage genießt man einen traumhaften Ausblick über Innsbruck und die umliegende Bergwelt. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Sonne und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Innsbrucker Innenstadt, die Universität und die Klinik sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Auch für Freizeitaktivitäten ist die Lage ideal: Spaziergänge, Laufstrecken und Erholungsmöglichkeiten im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür.

Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe, Sonne und einen außergewöhnlichen Ausblick schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,92
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Sebastian
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