Großzügige 2-Zimmer Wohnung mi großer Terasse im Saggen

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im beliebten Innsbrucker Stadtteil Saggen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) eines gepflegten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Durch den offenen Grundriss, die durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Fensterflächen entsteht ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl.
Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 14 m² große, überdachte Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnbereich ideal erweitert und zusätzlichen Freiraum bietet.
Die Lage vereint Ruhe und Zentrumsnähe auf ideale Weise: Umgeben von altem Baumbestand, stilvollen Villen und viel Grün genießen Sie eine hohe Wohnqualität bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Die Bushaltestelle „Kochstraße“ sowie die Bahnstation „Messe“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Innsbrucker Altstadt liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Ein weiteres praktisches Detail sind die modernen Post-Empfangsboxen direkt beim Hauseingang.

Ausstattung

* hochwertige, moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
* Echtholz-Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* begehbarer Kleiderschrank
* großzügiger, überdachter Balkon
* Wasch- und Trockenraum im Haus
* Fahrradraum sowie zusätzliche Fahrradabstellplätze

Raumaufteilung

* ca. 58 m² Wohnfläche
* Eingangsbereich mit Abstellraum
* Schlafzimmer (ca. 15,3 m²) mit Zugang zum Balkon
* großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 28,6 m²) mit integrierter Küche und Balkonzugang
* ca. 14 m² überdachter Balkon
* nicht WG geeignet

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für € 120,- monatlich angemietet werden.

Mietkonditionen

* Miete: € 1.650,- inkl. Betriebskosten
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Verfügbar ab: sofort

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.

Lagebeschreibung: Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Die Wohnung ist im Stadtteil Saggen gelegen: Saggen gehört zu den ältesten Stadtteilen Innsbrucks und befindet sich am Fuße der Nordkette.

In direkter Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmitteln (ca. 2 Fußminuten), Einkaufsmöglichkeiten (ca. 10 Fußminuten), ärztliche Nahversorgung (ca. 4 Fußminuten), Gastronomiestätten (ca. 10 Fußminuten), etc. Die Innsbrucker Innenstadt ist zudem nur ca. 5 Fahrradminuten entfernt. Der Wald ums Eck, der Hofgarten, ist nur. ca. 2 Fußminuten entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.