Großzügige Wohnung in Mühlau zu vermieten

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 110 m²) mit 3 Schlafzimmern, Terrasse & Wintergarten in Innsbruck-Mühlau

Objektbeschreibung
Traumhaftes Wohnen mit Urlaubsflair am Fuße der Nordkette! Diese weitläufige, ca. 110 m² große Wohnung im begehrten Innsbrucker Stadtteil Mühlau bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Neben drei separat begehbaren Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich verfügt die Immobilie über zwei absolute Highlights: Eine sonnige Terrasse für laue Sommerabende und einen zusätzlichen Wintergarten, der das ganze Jahr über als grüne Oase oder lichtdurchfluteter Rückzugsort genutzt werden kann. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder anspruchsvolle Wohngemeinschaften.
Ausstattung & Highlights
• Lichtdurchfluteter Wintergarten: Ein zusätzlicher Wohlfühlraum, der das ganze Jahr über optimal genutzt werden kann.
• Sonnige Terrasse: Perfekt für Entspannung im Freien und gemütliche Stunden im Grünen.
• Viel Platz: ca. 110 m² top aufgeteilte Wohnfläche für maximale Flexibilität.
• 3 separate Schlafzimmer: Ideal als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
• Großer Dachboden: Viel zusätzlicher Stauraum direkt im Haus für Koffer, Sportgeräte und Saisondekoration.
• Moderne Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank).
• Badezimmer & WC: Gepflegtes Bad mit Badewanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC.

Lage & Infrastruktur
Mühlau zählt zu den exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen Innsbrucks. Hier wohnen Sie im Grünen und sind dennoch perfekt angebunden.
• Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Gastronomie sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
• Öffentliche Anbindung: Die Buslinie z. B. A / 501 / 502 bringt Sie in rund 10 Minuten direkt in die Innsbrucker Altstadt oder zum Hauptbahnhof.
• Freizeit & Natur: Die Nordkette und Wanderwege entlang des Mühlauer Bachs liegen direkt vor Ihrer Haustür.
Eckdaten & Kosten
• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Zimmer: 4 (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer) + Wintergarten & Terrasse
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Gesamtmiete: € 1.800,- (inkl. Betriebskosten)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 5.400,-)
• Energieausweis: vorhanden
Kontakt
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