Hochwertige 3 Zimmerwohnung in Innsbruck Höttinger Au

Anfang Jänner 2027 gelangt diese geräumige 3-Zimmer Wohnung (ca. 80 m2) mit sehr guter Aufteilung zur Vermietung (Objekterrichtung 2010).

Die Wohnung liegt im Westen von Innsbruck (Höttinger-Au), in der zweiten Parallelstraße zum Inn, mit Nord-West-Ausrichtung.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses (insgesamt 17 Parteien) und verfügt über einen westseitigen Balkon (ca. 12 m2).

Sie teilt sich in einen Vorraum (ca. 12 m2), zwei Zimmer (je ca. 11 m2) mit Blickrichtung nach Norden, ein großzügiger Wohn-Ess- und Küchenbereich (ca. 37 m2), ein Badezimmer (ca. 6m2) mit Badewanne und ein separates WC (ca. 2,5 m2) auf. Die Tischlerküche ist volleingerichtet mit Steinarbeitsfläche.

Weiters befinden sich in einem Zimmer und im Vorraum maßangefertigte Einbauschränke (Spechtenhauser) zur optimalen Stauraumnutzung.

Im Mietpreis inkludiert ist ein Kellerabteil (ca. 6 m2) sowie zwei Tiefgaragenplätze (12,75 m2 und 14,50 m2).

Durch die Nähe zum Stadtzentrum gelangt man in kürzester Zeit mit Bus, Rad oder zu Fuß in die Innenstadt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

HWB-ref = 36,0 kWh/m2a.

Energieklasse: B

Nebenkosten:

- Kaution (3 Bruttomonatsmieten)

- Errichtung des Mietvertrages

Wir bitte bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer.