INNSBRUCK WILTEN: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1,5
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Loggia3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
INNSBRUCK WILTEN: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Speckbacherstraße | "Dopo Lavoro" | Uni- & Kliniknähe
In begehrter Lage von Wilten gelangt ab sofort eine moderne 1,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung (Top A5.6) befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet ihnen einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Das Objekt im Überblick
- Größe: ca. 36 m²
- Zimmer: 1,5 (heller Wohn-Essbereich + separates Schlafzimmer) - nach Westen ausgerichtet
- Outdoor: Private Loggia zum Entspannen
- Ausstattung:
- Eingangsbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile
- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Außenliegende Jalousien an allen Fenstern
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Zubehör: Eigenes Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz (oberer Doppelparker 3DP27) inklusive
- Extras: Großzügige Fahrradabstellplätze (Tiefgarage & Garten) vorhanden
Die Lage: Mittendrin statt nur dabei
Die Wohnung besticht durch ihre unschlagbare Infrastruktur. Ob zu Fuß oder mit dem Rad - die Universität und die Klinik sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Eigentümer wünscht nur Studenten oder Absolventen der Universität Innsbruck in einem aufrechten Arbeitsverhältnis.
Bei Studenten wird die Bürgschaft der Eltern bzw. ein Einkommensnachweis erwünscht.
Verfügbarkeit: Ab Mitte Juni/ Anfang Juli 2026
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung im Herzen von Wilten!
Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo | makler@immo-pollo.at
Zusatzinformation:
Die Lagekarte im Exposè entspricht nicht der genauen Adresse der Wohnanlage in Innsbruck, diese wird Ihnen erst beim Vereinbaren eines Besichtigungstermines mitgeteilt.
Hinweis: Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Wir richten unser Angebot ausnahmslos an Studierende oder medizinisches Personal. Danke für Ihr Verständins.
Please note: This apartment is not suitable for shared living. Our offer is exclusively for students or medical personnel. Thank you for your understanding.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 3 m2
Flächen
- Kellerfläche: 2.28 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 922,67 Eur
- alles Inklusive - Wohnung, Parkplatz und Betriebskosten.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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