Mietwohnung in Innsbruck

50,81
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:56 Uhr | willhaben-Code: 1782318847
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Bild 7 von 8 - Exp Grundriss Typ A
Bild 8 von 8 - Lageplan
€ 1.201,50€ 23,65/m²
€ 1.201,50 Gesamtbelastung
€ 2.630 Kaution

Rustler Immobilientreuhand / Physiothermstraße 1, 6065 Thaur
Rustler Immobilientreuhand / Physiothermstraße 1, 6065 Thaur

Unternehmen


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KontaktIng. Berndt Scamoni

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    50,81 m²
  • Zimmer
    2
  • Befristung
    Minimum 5 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten
    12 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 146,82
Mehrwertsteuer€ 109,23
Gesamtbelastung€ 1.201,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 945,45
Kaution: € 2.630
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,65

Objektbeschreibung

Natur, Grünanlage und Stadtnähe
All das ist in den Campus West Wohnungen vereint. Campus West steht für eine neue Art der Wohnqualität für Studenten, jungen Menschen und Jungakademikern - inmitten der Ruhe der Natur und gleichzeitig nahe dem urbanen Leben.

Die Wohnanlage Campus West im Westen von Innsbruck wurde 2007 fertig gestellt und besteht aus 64 Wohnungen, 65 Tiefgaragen- und 7 Außenstellplätzen.

Die 2- Zimmerwohnungen sind ca. 44 m² oder ca. 51 m² groß, und eignen sich daher ideal als Zweier-WG. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse - die zum Teil in einen ruhigen Innenhof führen. Einige Wohnungen verfügen auch über einen sonnigen Garten.

Detailinformationen:
* Sehr guter / gepflegter Zustand der Anlage
* schöne Einbauküche inkl. Geräte
* Gute Anbindung zur Universität Innsbruck, Medizinischer Uni, Technischer Uni, FH-Gesundheit und zum Management Center Innsbruck
* Fahrrad Abstellplätze
* zentral gelegene Waschküche mit Trockner

Die Wohnanlage "Campus West" liegt im Westen Innsbrucks in Flughafennähe, in rund 3 km Entfernung zum Stadtzentrum sowie im Uni-Dreieck zwischen Hauptuniversität, Sportuniversität und Technischer Universität. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Die Haltestellen zweier Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die leichte Erreichbarkeit des Zentrums gewährleistet.

Einmalkosten:
Abwicklungshonorar EUR 336,00 inkl. Mwst.

Energieausweis:
HWB (kwh/m?a) 57; HWB-Klasse C; Baujahr: 2007

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 12,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 945,45 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1092,27 Eur
  • Mietpreis pro m²: 18,61 Eur
  • Kaution: 2630

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 52,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,26
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand / Physiothermstraße 1, 6065 Thaur
Rustler Immobilientreuhand / Physiothermstraße 1, 6065 Thaur

Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktIng. Berndt Scamoni
Referenz ID141/86436
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1782318847 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:56 Uhr

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