Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick am Hauptbahnhof, ideal für Paare
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche59,01 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)7
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss des PEMA 2 direkt am Hauptbahnhof Innsbruck und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügige, geschwungene Fensterfront.
Auf ca. 59,01 m² bietet die Wohnung:
- ein Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche
- ein separates Schlafzimmer
- einen Vorraum
- einen Abstellraum
- ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- ein separates WC
Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Verfügbar ab 01.11.2026.
Hinweis: Die Fotos stammen aus einer anderen Wohnung im selben Gebäude und dienen nur als Beispielfotos. Maßgeblich ist der beigefügte Grundriss.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kaution: EUR 4.900,00
Kosten für die Vertragserrichtung:
- ohne Bürgen: EUR 340 brutto
- mit Bürgen: EUR 380 brutto
- TG-Stellplatz oder Kellerabteil: EUR 180 brutto
Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Kellerabteil kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer).
Lage
Der Hauptbahnhof Innsbruck liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt sowie an den regionalen und internationalen Bahnverkehr.
Region: Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Gebäudezertifikat: LEED
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 7. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-05-26
- Energiepass HWB: 11.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1463,45 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 135,72 Eur
- Mietpreis pro m²: 20,5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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