Perfekt gelegene, komplett sanierte, möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und traumhafter Aussicht!

38 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 20:56 Uhr | willhaben-Code: 1207185258
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Grundriss 1 von 1
€ 1.350€ 35,53/m²
€ 4.050 Kaution

Michael Oberkofler
User:in seit 04/2014
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Privatperson

Objektstandort

Burgenlandstraße 8, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    38 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    4
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.147,47
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 202,53
Ablöse€ 0
Kaution: € 4.050
Zusatzinformation: Miete ca. 1150 €
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 35,53

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle, komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Innsbruck-Pradl. Der Balkon mit Blick auf die Nordkette und der im Mietpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare.

Raumaufteilung und Ausstattung:

  • Wohnraum mit Schlafnische
  • Küche
  • Vorraum mit Garderobe, Schuhschrank und Spiegel
  • Bad/WC mit Fußbodenheizung, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
  • Balkon mit Nordkettenblick
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive


Lage

Die Wohnung befindet sich in der Burgenlandstraße 8a im Innsbrucker Stadtteil Pradl. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in der Nähe und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt. Auch die Autobahn ist rasch erreichbar, ohne zuvor durch die Innenstadt fahren zu müssen.

Sonstiges

Monatliche Miete: 1.350 € inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Tiefgaragenstellplatz.

Besichtigungstermine sind voraussichtlich ab Ende November möglich, da der derzeitige Mieter bis dahin auszieht. Einzug nach Vereinbarung.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und Ihrem gewünschten Einzugstermin.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,91
fGEE Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Michael Oberkofler
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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