Sonnige 2-Zimmer-Wohnung Leopoldstraße 53m2+8m2 Balkon
53 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 15:53 Uhr | willhaben-Code: 1006938356
€ 1.453€ 27,42/m²
Objektstandort
Leopoldstraße 49, 6020 Innsbruck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)7
- Verfügbarab 18.10.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon8 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,42Objektbeschreibung
Lage: Leopoldstraße, direkt bei der Grassmayrkreuzung // 7. und oberster Stock (mit Lift und viel Privatsphäre)
Parkplatz inklusive
Großes Kellerabteil inklusive
Miete inkl BK 1453€ (Strom extra)
Kaution: 3600€
53m2 + 8m2 Balkon
* Sehr helle Wohnung mit Sonne den ganzen Tag
* Schlafzimmerfenster östlich und südlich ausgerichtet
* Großer Wohnbereich südwestlich ausgerichtet
* Sehr gute und großzügige Raumaufteilung
* Großer Küchen- und Essbereich
* Geräumiges Schlafzimmer
* Wohnbereich etwas vom restlichen Bereich abgegrenzt
* Bad und WC gemeinsam
Lage & Umgebung
* Supermärkte und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar
* Schnelle Anbindung an die Autobahn
* Durch die Lage im obersten Stock keine direkten Einblicke von oben bzw. gegenüber
* Sehr ruhig, hell und sonnig
Ablöse
Bei Übernahme der Wohnung werden folgende Kästen mitübernommen und für insgesamt 500 € abgelöst:
* 2xIKEA-PAX-Kästen 100x58x236 cm
* 1 kleiner IKEA-PAX-Kasten 50x58x236 cm
Parkplatz inklusive
Großes Kellerabteil inklusive
Miete inkl BK 1453€ (Strom extra)
Kaution: 3600€
53m2 + 8m2 Balkon
* Sehr helle Wohnung mit Sonne den ganzen Tag
* Schlafzimmerfenster östlich und südlich ausgerichtet
* Großer Wohnbereich südwestlich ausgerichtet
* Sehr gute und großzügige Raumaufteilung
* Großer Küchen- und Essbereich
* Geräumiges Schlafzimmer
* Wohnbereich etwas vom restlichen Bereich abgegrenzt
* Bad und WC gemeinsam
Lage & Umgebung
* Supermärkte und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar
* Schnelle Anbindung an die Autobahn
* Durch die Lage im obersten Stock keine direkten Einblicke von oben bzw. gegenüber
* Sehr ruhig, hell und sonnig
Ablöse
Bei Übernahme der Wohnung werden folgende Kästen mitübernommen und für insgesamt 500 € abgelöst:
* 2xIKEA-PAX-Kästen 100x58x236 cm
* 1 kleiner IKEA-PAX-Kasten 50x58x236 cm
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1006938356 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 15:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.