Sonnige Panoramawohnung mit gigantischem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt

94
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 09:37 Uhr | willhaben-Code: 1583373187
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Grundriss 1 von 1
€ 2.168€ 23,06/m²
€ 6.600 Kaution

PRIVAT
User:in seit 05/2011
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Privatperson

Objektstandort

Wilten, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    6
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    2031
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    2,5 m²

Preisinformation

Kaution: € 6.600
Zusatzinformation: Möbliert, sofort zu nutzen
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,06

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Innsbruck befindet sich diese ca 94 m² große, helle und sonnige Wohnung mit traumhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt der  Nordkette und Balkon.


Diese gut geschnittene 3 – Zimmer Wohnung eignet sich als WG oder für Home Office, da alle Räume separat vom Flur begehbar sind. Alle Räume mit großen Fenstern mit dreifach Verglasung, auch das Badezimmer hat ein Fenster.

In der Küche gibt es einen Kaminanschluß, sodass im Notfall auch separat geheizt werden kann.

Im anderen Zimmer gibt es einen offenen Kamin, welcher für zusätzliche Wärme sorgt.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, da manche Ausstattung genau eingebaut wurde und zu schade zum entfernen ist.

So ist im Schrank im Kamin Zimmer noch ein Plattenspieler und ein altes Radio verbaut, die Anschlüsse der Anlage aber einiges an Geschick zum Wiederbeleben erfordern.

Die Lautsprecher sind im Bücherregal untergebracht.


Von der Küche gelangt man direkt auf den Balkon.


Ein Kellerabteil mit ca. 6 m2 ist dabei, dort sind Kästen zur Aufbewahrung enthalten.

Ebenso ist im Haus ein großer Waschraum mit Maschinen und Trockner mit Münzbetrieb verfügbar.

Ein sehr großer Trockenraum ist auch vorhanden.


Lage

Mitten im Zentrum von Innsbruck. Infrastruktur direkt vor der Haustüre.



Austattung:


Küche, Diele und Bad mit Fliesenboden.

Die anderen Räume mit Parkett

Fenster in 3-fach Verglasung

Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Kellerabteil zugeordnet.

Oberste Etage, 6. Stock mit Lift

Sonstiges

PROVISIONSFREI – PRIVATVERMIETUNG

Monatliche Nebenkosten (im Mietpreis enthalten) zur Zeit in €

Betriebskosten Akonto 215,84

Heizkosten Akonto 213,84

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 87,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,02
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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