über den Dächern - coole 2 Zimmer-Loft in Zentrumslage

2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 11:07 Uhr | willhaben-Code: 838083315
Bild 1 von 9 - Bild
Bild 2 von 9 - Bild
Bild 3 von 9 - Bild
Bild 4 von 9 - Bild
Bild 5 von 9 - Bild
Bild 6 von 9 - Bild
Bild 7 von 9 - Bild
Bild 8 von 9 - Bild
Bild 9 von 9 - Bild
€ 1.740Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.860 Gesamtbelastung

Lucky Home Immobilien KG
Lucky Home Immobilien KG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter13
KontaktAlexandra Ridler

Objektstandort

Leipziger Platz 2, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Topnummer
    12
  • Nutzfläche
    89,50 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 240
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120
Gesamtbelastung€ 1.860
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.740
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock (letztes Obergeschoss) bietet auf großzügigen 89,5 m² ein komfortables und gepflegtes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.


Genießen Sie den herrlichen Berg- und Fernblick  - ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung (z.B. offener Wohn- Essbereich auf ca. 40qm) mit hochwertigen Dielenböden, einer modernen Einbauküche, ein Schlafzimmer mit großzügigen 24qm und einem stilvollen Bad mit Badewanne sowie separater Dusche. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung, die in Kombination mit dem Personenaufzug höchsten Wohnkomfort garantiert.


Mit einer GesamtMonatsMiete von 1.860,00 EUR bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser begehrten Lage! Optional kann ein PKW-Parkplatz im Innenhof um EUR 90,-/monatl. angemietet werden.


Ihr neues Zuhause in Innsbruck wartet auf Sie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


 


Bei Rückfragen, oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 14 000 833 zu kontaktieren.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen Ihnen eine bequeme Mobilität in und um Innsbruck. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen - Arzt, Apotheke, Klinik, Universität sowie Supermärkte, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <275m
Klinik <325m
Krankenhaus <1550m

Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <100m
Universität <875m
Höhere Schule <1175m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <300m

Verkehr
Autobahnanschluss <1200m
Bahnhof <450m
Flughafen <4575m

Sonstige
Bank <225m
Post <350m
Polizei <450m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:3 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 12
  • Stockwerk: 6. Etage / Oberstes Geschoss
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 59.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1957
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1860 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 120 Eur
  • Gesamtmonatsmiete 1.860,- (incl. BK+HK u. MWSt.)
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59,3
fGEE: 1,46
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lucky Home Immobilien KG
Lucky Home Immobilien KG

Unternehmen


Adresse
Kreuzgasse 192191 Höbersbrunn
KontaktAlexandra Ridler
Referenz ID1284/459104617
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 838083315 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 11:07 Uhr

! Anzeige melden