wohnen in der grünoase salamander 0B18

59,72
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.06.2026, 12:53 Uhr | willhaben-Code: 1285378366
Bild 1 von 8 - Titelbild
Bild 2 von 8 - Wohnbereich
Bild 3 von 8 - Wohnbereich
Bild 4 von 8 - Badezimmer
Bild 5 von 8 - Schlafen
Bild 6 von 8 - Schlafen
Bild 7 von 8 - Grünfläche
Bild 8 von 8 - Grundriss 0B18
€ 1.445,60Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.480 Gesamtbelastung
€ 3.989,79 Kaution

Cityreal Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.
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KontaktRaphael Gstadtner

Objektstandort

Franz-Fischer-Straße 26a, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Wohnfläche
    59,72 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    0B18
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 105,15
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 28,67
Mehrwertsteuer€ 137,15
Gesamtbelastung€ 1.480
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.209,03
Kaution: € 3.989,79
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Ab Juli (0B18) & August (0B09) gelangt jeweils eine Atelierwohnung im einzigartigen Salamander in Innsbruck zur Miete.
Die Wohnungen sind im B-Block gelegen und ostseitig ausgerichtet. Beide Wohnungen sind ident ausgestattet und ausgeführt.

Bei Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den vorderen Teil des Wohnbereichs, von welchem aus direkt die Terrasse sowie der Rest der Wohnung zugänglich ist.

Der vordere Teil der Wohnung ist großzügig angelegt und beinhaltet die rustikale Küchenzeile sowie attraktive Beleuchtung (Lichtschiene). Die Ausstattung der Küche umfasst einen Standkühlschrank, einen 4-Plattenherd, einen Dunstabzug, eine Waschmaschine, ein Mülltrennsystem, einen Geschirrspüler sowie ein Waschbecken.

Im Anschluss zur Küchenzeile trennt eine Wohntrennwand mit Vorhängen den Wohnbereich vom Schlafbereich ab. Über diesen wird schlussendlich das besondere Badezimmer betreten. Die Ausstattung umfasst eine Duschkabine mit zwei Zugängen, ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel sowie Unterbauschrank und ausreichend Platz um sich zu entfalten.
Das WC ist separat gelegen.

Ein Kellerabteil sowie eine Paketbox ist im Angebot inkludiert.
Allgemein stehen Fahrradräume zur Verfügung.

Das Salamander Haus liegt in einem großzügigen Innenhof in Wilten.
Kein Autogeräusch stört die Ruhe, Sie hören das Zwitschern von Vögeln und das Plätschern des Brunnens im
Innenhof. Es geht um Wohnraum und um Atmosphäre, innen wohnen, außen leben. Und das Ganze in zentralster
Lage. Das Salamander Haus bietet Lebensqualität. Wo sich der Salamander wohl fühlt, fühlen auch wir uns wohl.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 0B18
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 01.07.2026
  • Baujahr: 2018

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1209,03 Eur
  • Kaltmiete: 1329,93 Eur
  • Nebenkosten: 105,15 Eur
  • Heizkosten: 28,67 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1209,03 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1342,85 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 28,67 Eur
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Kaution: 3989.79

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Fürstenweg 86020 Innsbruck
KontaktRaphael Gstadtner
Referenz IDCRT-186
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willhaben-Code: 1285378366 | Zuletzt geändert: 08.06.2026, 12:53 Uhr

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