Zentrale 1-Zimmer Wohnung in Stadthaus in Innsbruck zu vermieten

Zentrale 1-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia in Innsbruck

Helle Garçonnière im 1. Obergeschoss mit südlicher Ausrichtung.

Zentral wohnen, kurze Wege und ein durchdachtes Raumkonzept:

Zur Vermietung steht eine helle und freundlich gestaltete 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Innsbruck.

Die ca. 35 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet durch ihre südliche Ausrichtung eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Eine Loggia erweitert den Wohnraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine kompakte, gut geschnittene Stadtwohnung mit hervorragender Infrastruktur suchen.

Durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum.

Der Wohnbereich ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein besonders praktisches Detail ist der großzügige Tischler-Einbauschrank, der den Wohnbereich optisch und funktional vom Schlafbereich trennt. Dadurch entsteht trotz der kompakten Wohnfläche eine klare und angenehme Raumaufteilung.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• ca. 35 m² Wohnfläche
• 1-Zimmerwohnung mit großzügigem Wohn-/Schlafbereich
• südliche Ausrichtung
• eigene Loggia
• funktionale Einbauküche
• hochwertiger Tischler-Einbauschrank
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine
• eigener Kellerraum mit ca. 2,5 m² im Mietpreis inkludiert
• Lift im Haus
• Fahrradraum
• Gemeinschaftsgarten
• zentrale Lage in Innsbruck

Zentrale Lage mit kurzen Wegen

Die zentrale Lage in Innsbruck bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit-, Bildungs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Damit eignet sich die Wohnung besonders für Studenten, Berufstätige oder als kompakte Starterwohnung.

Wohnqualität

Die Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einer effizienten Raumaufteilung und praktischen Ausstattungsdetails. Die südliche Ausrichtung und die Loggia schaffen zusätzlichen Wohnwert, während der maßgefertigte Einbauschrank für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sowie ausreichend Stauraum sorgt.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Stockwerk: 1. Obergeschoss

Ausrichtung: Süd

Loggia: vorhanden

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Waschbecken und WC

Kellerabteil: ca. 2,5 m²

Lift: vorhanden

Fahrradraum: vorhanden

Gemeinschaftsgarten: vorhanden

Konditionen

Miete: EUR 850

Betriebskosten: EUR 78

Heizung nach Verbrauch EUR 22

Haushaltsversicherung obligat entweder durch Mieter direkt oder EUR 10 pro Monat

Vertragserrichtung durch Rechtsanwalt lt. Tarif durch Mieter zu tragen

Waschmaschine, Einbauschrank, Bettgestell, diverse Leuchten und Rollos OHNE Ablöse

Besichtigung

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage idealerweise einige kurze Informationen zu Ihrer Person sowie zum gewünschten Einzugstermin.