2 Zimmer mit Balkon, Terrasse und Garten ab Dez. 2026

40 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1355198689
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€ 720€ 18,00/m²
€ 2.000 Kaution

Johannes Felsch
User:in seit 06/2014
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Privatperson

Objektstandort

Gebraweg 16, 6391 Fieberbrunn, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zimmer/WG
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Kachelofen, Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    25 m²
  • Garten
    700 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,00

Objektbeschreibung

Das Zimmer befindet sich in Fieberbrunn (6391) am Gebraweg 16 und ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 720 Euro, die Kaution beträgt 2000 Euro. Das Zimmer hat eine Gesamtfläche von 40 m² und verfügt über eine Einbauküche.


Zur Ausstattung gehören ein Balkon (25 m²), eine Terrasse (20 m²), ein Garten (600 m²) sowie ein grosser Keller. Außerdem steht ein Parkplatz zur Verfügung.


Morgensonne fällt auf Eichendielen, statt Verkehr hört man den Fluss.


Vermietet wird ein zusammengehörender Bereich: 2 Zimmer in bestehender WG, eines als Arbeitszimmer 3m2 und ein Zimmer mit eigener Küche (25m2). Ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum mit rund 20m2 kann mitbenutzt werden.


Die Räume werden unmöbliert übergeben, die Einbauküchen bleiben. Bad und WC sind gepflegter älterer Bestand, nicht neu saniert.


Ausstattung


Eichendielen

Kachelofen und Holzdecke im Gemeinschaftsraum

Zentralheizung mit Heizkörpern (Ölheizung)

Einbauküche

Badewanne,

Separates WC

Balkon 25m2

Holzterrasse und Gartenwiese 700m2

Platz für Gemüsebeete, Trampolin vorhanden

Lage

Das Haus steht in der Natur, neben dem Fluss. Vom Balkon, der Terrasse und der weiten Wiese blicken Sie auf bewaldete Hänge und Berge. Die nächste Bushaltestelle ist neun Minuten entfernt zu Fuß, der nächste Bahnhof zwei Kilometer entfernt. Das Schwimmbad ist 5 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Im Haus wohnen drei Menschen: eine Mutter mit ihrer 14 jährigen Tochter und eine weitere Mieterin. Man schaut aufeinander.

Heizung

Heizung: Kachelofen, Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Johannes Felsch
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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