DG-Wohnung mit Freizeitwohnsitz in Toplage (09373)

100 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 16:26 Uhr | willhaben-Code: 1644477329
Bild 1 von 7 - AUSSENANSICHT
Bild 2 von 7 - WOHNRAUM
Bild 3 von 7 - WOHNRAUM
Bild 4 von 7 - WOHNZIMMER
Bild 5 von 7 - KÜCHE
Bild 6 von 7 - SCHLAFZIMMER
Bild 7 von 7 - BADEZIMMER
€ 3.800€ 38,00/m²

TEAM Höfinger GmbH
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Kontakt TEAM Höfinger GmbH

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 38,00

Objektbeschreibung

Diese elegante DG-Maisonettewohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in einer der schönsten Lagen von Kitzbühel. Auf der sonnigen Bichlalm gelegen, genießt man einen einmaligen Blick auf die umliegende Bergwelt in einer ruhigen Wohnumgebung.

Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 m2 verteilt sich die Wohnung über zwei Etagen wie folgt: In der Eingangsebene mit Garderobe befinden sich der repräsentative Essbereich mit wärmendem Kachelofen, eine moderne und hochwertig ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit Tageslicht-Duschbad en Suite und eine separate Toilette. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zum südlich bzw. westlich ausgerichteten Balkon mit Fernblick.

In der oberen Etage finden Sie eine Galerie, welche als Wohnbereich genutzt wird, vor. Der offene Kamin und die Sichtbalken verleihen der Immobilie einen gemütlichen Wohlfühlfaktor, das Panoramafenster bietet einen traumhaften Blick auf die Berge. Weiters befindet sich hier das zweite Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Letzteres verfügt das Objekt über eine Dusche und eine Wanne sowie ein Fenster.

Die gesamte Immobilie wurde in einer gehobenen Ausführung voll ausgestattet. Hochwertige Schrankeinbauten und geschmackvolle Holzarbeiten unterstreichen den modernen Tiroler Einrichtungsstil. Eine große Garage und ein Freistellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.




Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 100 m², Balkonfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kaiserblick, ruhig, 1 Freistellplatz, 1 Garagenstellplatz, Mietpreis EUR 3.800,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 10,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 3800,00 Eur
  • Kaltmiete: 3800,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 3800 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3800 Eur
  • inkl. MwSt. inkl. BK/NK
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID09373
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willhaben-Code: 1644477329 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 16:26 Uhr

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