Gemütliche Obergeschosswohnung in schöner Lage (06418)

100 m²
3,5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1593361692
Bild 1 von 6 - GEMEINSCHAFTSGARTEN
Bild 2 von 6 - LOGGIA
Bild 3 von 6 - KÜCHE
Bild 4 von 6 - ZIMMER
Bild 5 von 6 - ZIMMER
Bild 6 von 6 - BADEZIMMER
€ 1.550€ 15,50/m²

TEAM Höfinger GmbH
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Objektstandort

6345 Kössen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.550
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,50

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem beeindruckenden Blick auf den Wilden und Zahmen Kaiser. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ideal für alle, die Erholung, Komfort und Nähe zur Natur suchen.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie einer stilvollen Retro-Einbauküche mit nostalgischem Charme.

Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zur sonnigen Loggia, die ein echtes Highlight der Wohnung darstellt. Von hier aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt - perfekt für ruhige Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehören zudem eine 16 m² große Kellerfläche und ein Tiefgaragenplatz.


Short Cuts: Kössen, Wohnfläche 100 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + separates WC, Wilder-Kaiser-Blick, Loggia, lichtdurchflutete Räume, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis EUR 1.550,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 16.00 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2034-05-14
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1996
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1550,00 Eur
  • Kaltmiete: 1550,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1550 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1550 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,27
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID06418
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willhaben-Code: 1593361692 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 08:50 Uhr

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