Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Räumen - warm (!)

46 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 14:56 Uhr | willhaben-Code: 1860556383
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Grundriss 1 von 1
€ 890€ 19,35/m²
€ 2.670 Kaution

Christian Friedl GmbHKarin
User:in seit 07/2026
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Privatperson

Objektstandort

Mühlau 3, 6383 Erpfendorf, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 2.670
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,35

Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in 6383 Erpfendorf Nähe Sankt Johann i. Tirol zu vermieten. Die Wohnung ist durch die hohen Räumlichkeiten sehr hell und wirkt sehr  großzügig.

In der Wohnung befindet sich bereits eine Küche und ein Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer. Auf Wunsch können auch die weiteren abgebildeten Möbel wie Couch m. Couchtisch, Geschirrschrank/Vitrine, Eßsitzgruppe und Teppich in der Wohnung verbleiben.

Die Miete beinhaltet bereits Warmwasser- und Heizkosten, lediglich Strom und Müllgebühren sind separat zu entrichten.  Im Mietpreis ebenfalls enthalten ist ein  Parkplatz und ein Abstellraum.


Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Eine Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt. Der nächste Bahnhof ist in Sankt Johann i. Tirol und mit dem Bus gut in 10 Minuten zu erreichen. Die Aache ist mit Ihren wunderschönen Rad - und Spazierwegen nur 2 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist eine Nicht-Raucher-Wohnung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,4
fGEE: 1,65
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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