Großzügige Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage (06912)

128 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 13:53 Uhr | willhaben-Code: 1546927559
Bild 1 von 7 - WOHNZIMMER
Bild 2 von 7 - KÜCHE
Bild 3 von 7 - ESSTISCH
Bild 4 von 7 - SCHLAFZIMMER
Bild 5 von 7 - SCHLAFZIMMER
Bild 6 von 7 - BADEZIMMER
Bild 7 von 7 - AUSSENANSICHT
€ 2.300€ 17,97/m²

TEAM Höfinger GmbH
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Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    128 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    20 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,97

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage in Aschau bei Kirchberg vereint diese großzügige Dachgeschosswohnung Tiroler Wohnkultur mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Auf ca. 128 m² Wohnfläche schaffen heimische Naturhölzer, sichtbare Deckenbalken und maßgefertigte Tischlerarbeiten eine warme, einladende Atmosphäre.

Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner großzügigen Fensterfront. Der separate Koch- und Essbereich mit gemütlicher Eckbank eröffnet einen schönen Blick auf den Rettenstein. Eine geräumige Speisekammer ergänzt die Einbauküche. Vom Koch- und Essbereich gelangen Sie auf den ca. 20 m² großen Sonnenbalkon.

Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten angenehmen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Das größere Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Doppelwaschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Das zweite Schlafzimmer besitzt ein eigenes Duschbad. Ein separates WC und zusätzliche Abstellflächen ergänzen das Raumangebot.

Die Mitbenützung des Schiraums samt Schischuhheizung und die vorhandenen Pkw-Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die naturnahe Lage bietet einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Bergtouren und Wintersport in den Kitzbüheler Alpen.


Short Cuts: Aschau bei Kirchberg, Wohnfläche 128 m², Balkonfläche 20 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 separates WC, Ruhelage, Blick auf den Rettenstein, 2 Freistellplätze, Mietpreis EUR 2.300,- inkl. MwSt. inkl. Heizkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.


Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 20,00 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2300,00 Eur
  • Kaltmiete: 2300,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2300 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2300 Eur
  • inkl. MwSt. inkl. Heizkosten
  • Kaution: 3 BMM

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID06912
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willhaben-Code: 1546927559 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 13:53 Uhr

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