Miete: Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung

94 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1418472228
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€ 1.992€ 21,19/m²
€ 1.992 Gesamtbelastung

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    15 m²
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Mehrwertsteuer€ 153,82
Gesamtbelastung€ 1.992
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.538,18
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,19

Objektbeschreibung

Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Kachelofen und großzügiger Terrasse

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großen Garten den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Dank der Südausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag über von viel Tageslicht und zahlreichen Sonnenstunden.

Die moderne, weiße Einbauküche fügt sich zeitlos in das Wohnkonzept ein und bietet gemeinsam mit der angrenzenden Speisekammer viel Stauraum und Komfort für den Alltag.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein Homeoffice integrieren möchten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Freistellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Lage

  • Region: Tirol
  • Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Ausstattung

  • Highlights: - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern - Sonniger Südgarten mit großer Terrasse und viel Platz - Gemütlicher Wohnbereich mit traditionellem Kachelofen- Moderne weiße Einbauküche mit praktischer Speisekammer- Kachelofen- 1 Garage - 2 Freistellplätze- 15 m² Kellerraum- allgemeiner Fahrradkeller
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 15,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Gartenfläche: 15,00 m²
  • Kellerfläche: 15.00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Baujahr: 1987
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1538,18 Eur
  • Kaltmiete: 1692,00 Eur
  • Nebenkosten: 300,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1538,18 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1838,18 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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Unternehmen


Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Referenz IDM1202
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