Neu renovierte Mietwohnung in Ruhelage

63 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:18 Uhr | willhaben-Code: 1444212546
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€ 1.300€ 20,63/m²
€ 1.300 Gesamtbelastung

Karin Huber Immobilien GmbH
Karin Huber Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktKarin Huber

Objektstandort

6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120,30
Mehrwertsteuer€ 118,18
Gesamtbelastung€ 1.300
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.181,82
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,63

Objektbeschreibung

In guter und zentraler Lage von St. Johann gelangt diese neu sanierte Wohnung im Hochparterre mit südwestseitigen Balkon zur Vermietung..


Die Wohnräume sind zentral begehbar und der romantische Balkon mit Blick auf das Kitzbühler Horn und die Loferer Steinberge gewährt einen besonderen Ausblick. In wenigen Minuten befindet man sich im Ortszentrum mit bester Infrastruktur von Schulen, Gastronomie, Ärzten und guter öffentlicher Verkehrsanbindung.


 


  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche, WM - Anschluss
  • Moderne Küche mit Essbereich
  • großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon
  • 2 Schlafzimmer
  • Kellerabteil
  • 1 Abstellplatz
  • Zentralheizung in allen Räumen, Fussbodenheizung im Badezimmer

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <10000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 10 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 44.7 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1963
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1181,82 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,7
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Karin Huber Immobilien GmbH
Karin Huber Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Josef Trat-Gasse 33400 Weidling
KontaktKarin Huber
Referenz ID6001298
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1444212546 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:18 Uhr

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