Stilvolles Penthouse in Sonnenlage (06868)

80,19
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1597520642
Bild 1 von 5 - AUSBLICK
Bild 2 von 5 - TERRASSE
Bild 3 von 5 - AUSSENANSICHT
Bild 4 von 5 - AUSSENANSICHT
Bild 5 von 5 - INNENRAUM
€ 1.794,65€ 22,38/m²

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Kontakt TEAM Höfinger GmbH

Objektstandort

6395 Hochfilzen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    80,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    29,4 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.794,65
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,38

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit 24 Einheiten im malerischen Hochfilzen. Im Winter ist Hochfilzen ein wahres Paradies für Langlaufbegeisterte, und im Sommer locken zahlreiche traumhafte Wanderwege. Durch die günstige Lage erreichen Sie schnell das benachbarte Fieberbrunn und den Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm.

Die 80 m² große Wohnung ist bereits fertiggestellt und beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, einen 4 m² großen Abstellraum und einen einladenden Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die 29,40 m² große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen den ganzen Nachmittag über Sonnenschein.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für EUR 115,- erworben werden.


Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 80,19 m², Terrassenfläche 29,40 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, moderner Neubau, Westausrichtung, 1 Tiefgaragenstellplatz EUR 115,-, Mietpreis EUR 1.794,65,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 41,1 fGEE 0,82

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 29,40 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 5.87 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1794,65 Eur
  • Kaltmiete: 1794,65 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1794,65 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1794,65 Eur
  • 1.794,65 inkl. MwSt. inkl. BK/NK
  • Stellplatzmiete: 115.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID06868
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willhaben-Code: 1597520642 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 10:55 Uhr

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