Voll möblierte Garçonniere mit großem Balkon, Parkplatz & Kellerabteil
30 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 17:34 Uhr | willhaben-Code: 2146468136
€ 1.320€ 44,00/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Objektstandort
Oberhofenweg 53, 6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.320
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 157,50
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 175
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 44,00Objektbeschreibung
Voll möblierte Garçonnière mit großem Balkon, Parkplatz und Kellerabteil – ideal für Singles oder Paare
Diese gemütliche Garçonnière verbindet charmantes Landhausflair mit praktischem Wohnkomfort. Die komplett möblierte Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein langfristiges Zuhause suchen.
Die Landhausküche und eine gemütliche Eckbank mit Tisch laden zum Kochen und Zusammensitzen ein. Ein komfortables Boxspringbett, die rustikale Vertäfelung aus echtem Altholz und maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler schaffen eine behagliche Atmosphäre mit viel Stauraum.
Ausstattung:
* Großer Balkon
* Komplett möbliert
* Landhausküche
* Gemütliche Eckbank mit Tisch
* Boxspringbett
* Rustikale Altholzvertäfelung
* Einbauschränke vom Tischler
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Großes Kellerabteil
* Parkplatz
Kosten und Mietkonditionen:
* Nettomietzins: 1.145,00 € monatlich
* Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser: 175,00 € monatlich
* Summe aus Nettomietzins und Betriebskosten: 1.320,00 € monatlich
* Strom wird separat verrechnet.
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Gewünschte Mietdauer: mindestens 5 Jahre
Besichtigungen sind voraussichtlich ab Mitte November 2026 möglich. Die Wohnung ist ab 01.12.2026 zu vermieten.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.
Diese gemütliche Garçonnière verbindet charmantes Landhausflair mit praktischem Wohnkomfort. Die komplett möblierte Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein langfristiges Zuhause suchen.
Die Landhausküche und eine gemütliche Eckbank mit Tisch laden zum Kochen und Zusammensitzen ein. Ein komfortables Boxspringbett, die rustikale Vertäfelung aus echtem Altholz und maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler schaffen eine behagliche Atmosphäre mit viel Stauraum.
Ausstattung:
* Großer Balkon
* Komplett möbliert
* Landhausküche
* Gemütliche Eckbank mit Tisch
* Boxspringbett
* Rustikale Altholzvertäfelung
* Einbauschränke vom Tischler
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Großes Kellerabteil
* Parkplatz
Kosten und Mietkonditionen:
* Nettomietzins: 1.145,00 € monatlich
* Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser: 175,00 € monatlich
* Summe aus Nettomietzins und Betriebskosten: 1.320,00 € monatlich
* Strom wird separat verrechnet.
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Gewünschte Mietdauer: mindestens 5 Jahre
Besichtigungen sind voraussichtlich ab Mitte November 2026 möglich. Die Wohnung ist ab 01.12.2026 zu vermieten.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.
Lage
Zentral gelegen in St. Johann. Ins Zentrum zu Fuß 5 Minuten.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2146468136 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 17:34 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.