3 Zi-Wohnung - Top Lage

Schöne, neuwertige 3 Zimmer Hochparterrewohnung in Wörgl, ab 01.06.2026 zu vermieten. Ruhige und doch zentrumsnahe Top-Lage. Die Wohnung ist rundumsaniert worden. Bad und WC sind voneinander getrennt. Die Fassade der Wohnanlage wurde 2014/15 mit einer energiesparenden Wärmedämmung versehen. Eine neue Smartfire Pellet Zentralheizung wurde 2025 für die Wohnanlage heizkostensparend installiert. Ein Schlafzimmer, ein Kinder(Gäste)Zimmer u. ein Wohnzimmer (mit Balkon) sind jeweils mit Parkett ausgestattet. Die Küche hat neben einer neuwertigen Einbauküche (Geschirrspüle, Backofen etc.) eine Loggia (Balkon). Alle Fenster wurden mit der Renovierung der Immobilie erneuert. Ein Kellerabteil (8,60 m²) ist vorhanden. Kostenloser Parkplatz vor dem Gebäude. Mietpreis warm: € 1.180,- (inkl. BK) bei 78,29 m² Innenraum-Wohnfläche, exkl. 2 x Balkon. Strom muss von den Mieter/n bei den Stadtwerken Wörgl angemeldet werden. Ablöse für die Einbauküche € 1.800,-. Sonstige Einbauten und Inventar sind davon ausgenommen. Energieausweis liegt vor. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Bitte Nichtraucher.

Beste Infrastruktur: Bus hält vor dem Haus. Ca. 10 Minuten zu Fuß in´s Zentrum. Großer, begrünter u. sehr gepflegter Garten für die Allgemeinheit. Beste Lebensqualität durch Bewaldung und großen Grünflächen (Felder), die unmittelbar am Grundstück aufeinander treffen.