3-Zimmer-Wohnung im historischen Stadthaus - zentral & hochwertig saniert
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon9,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das 1911 errichtete Stadthaus in zentraler Wohnlage nahe dem Oberen Stadtplatz in Kufstein wurde hochwertig generalsaniert. Die klassische Altbausubstanz mit hohen Räumen und charaktervollen architektonischen Details bleibt dabei erhalten und wird behutsam mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden.
Im 1. und 2. Obergeschoss entstanden attraktive 3-Zimmer-Wohnungen, im Dachgeschoss ein exklusives Maisonette-Penthouse mit Galerie und großzügiger Dachterrasse. Sonnige Balkone und imposante Terrassen bieten einen freien Blick ins Inntal.
Die hochwertige Sanierung verbindet den besonderen Charme des historischen Stadthauses mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Zum Gebäude gehören außerdem drei PKW-Stellplätze im Innenhof sowie eine Fahrradkeller.
Hinweis: Das Stadthaus verfügt über keinen Aufzug und ist daher nicht barrierefrei.
Hochwertige Ausstattung:
Die Wohnungen wurde hochwertig und zeitgemäß ausgestattet und verbinden den Charme des historischen Stadthauses mit modernem Wohnkomfort.
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Vinylboden im Küchenbereich
- Hochwertige Fliesen in Bädern und WCs
- Helle, glatt verputzte und gestrichene Wand- und Deckenflächen
- Teilweise abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Elektrischer Sonnenschutz bei Balkontüre
- Hochwertige Holztüren und Türzargen
- Beheizung über regelbare Wandheizkörper
- Dezentrale Warmwasseraufbereitung
- Moderne Sanitärausstattung mit Dusche, Glasabtrennung und Qualitätsarmaturen
- Waschmaschine (verbaut)
- Badezimmereinbaumöbel
- Schlafzimmereinbauschrank
- Neue, möblierte Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Spüle
- Zeitgemäße Elektro- und Multimediaausstattung mit TV-, Internet- und EDV-Anschlüssen
- Digitale Video-Gegensprechanlage
- Zentrale Schließanlage
- Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung
- PKW-Stellplätze im Innenhof, teilweise mit Elektroanschluss für E-Fahrzeuge
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeit
Auch die Allgemeinbereiche wurde hochwertig gestaltet: Helles Stiegenhäus und Gänge, Fliesenbeläge sowie Massivholz-Trittstufen unterstreichen den gepflegten Charakter des historischen Stadthauses.
Lage
Die zentrale Stadtlage, das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet, die sehr gute
Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, runden das Gesamtkonzept ab.
Sonstiges
Vielseitig nutzbar: Neben der klassischen Wohnnutzung eignet sich die Einheit auch hervorragend als Büro, Ordination oder Praxis. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung als voll möbliertes hochwertiges Serviced Apartment für Aufenthalte von 1 bis 6 Monaten anzubieten. Serviced Apartment: Preis und Konditionen für die Kurzzeitmiete auf Anfrage.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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