Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Dorfplatz in der Niederau

70 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 12:22 Uhr | willhaben-Code: 2001140302
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Grundriss 1 von 1
€ 1.358€ 19,40/m²
€ 1.358 Gesamtbelastung

LUCASA LiegenschaftsverwaltungInes Oberhuber
User:in seit 01/2026

Objektstandort

Dorfstraße 43, 6314 Niederau, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    10 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.078
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 185
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 95
Gesamtbelastung€ 1.358
Maklerprovision: keine
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,40

Objektbeschreibung

Großzügig wohnen mit Ausblick zum Dorfplatz


Mit 70,64 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung viel Platz für Familien oder Paare mit Gästezimmer-Wunsch. Die offene Wohnküche, zwei separate Zimmer sowie eine große Loggia mit 14,55 m² sorgen für großzügiges Wohngefühl – mit Ausrichtung zum Dorfplatz Niederau.


Tiefgargenstellplätze können optional für € 95,00 gemietet werden.

Lage

Wohnen, wo andere Urlaub machen - in der Niederau


Das Hochquartier liegt mitten im wunderschönen Hochtal der Wildschönau, umgeben von Bergen, Wanderwegen und alpinem Lebensgefühl – direkt vor der Haustür. Und trotzdem bestens angebunden: Bis zur Autobahnauffahrt A12 und zum Bahnhof Wörgl sind es nur wenige Autominuten.


Direkt am Dorfplatz Niederau vereint das Hochquartier Ferienwohnungen und Wohnungen zur langfristigen Vermietung. Diese Mischung aus Beherbergung und dauerhaftem Wohnen macht das Quartier das ganze Jahr über lebendig; mitten in Niederau, ganz gleich ob als Feriengast oder als Bewohner.


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

LUCASA LiegenschaftsverwaltungInes Oberhuber
User:in seit 01/2026

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willhaben-Code: 2001140302 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 12:22 Uhr

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