Helle 79 m² Wohnung mit eigenem Garten & 2 Autoabstellplätzen in Bahnhofsnähe - Brixlegg

79 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 11:01 Uhr | willhaben-Code: 1739365689
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€ 1.280€ 16,20/m²
3 Monatsmieten Kaution

Thomas Bernard
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Privatperson

Objektstandort

Niederfeldweg 9, 6230 Brixlegg, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Biomasse, Pellets, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    17 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,20

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne, gepflegte Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in attraktiver Lage in Brixlegg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und einen schönen eigenen Garten, der zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bietet.

Ausstattung und Highlights

  • Ca. 79 m² Wohnfläche
  • Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
  • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
  • Eigener Garten mit Grünfläche
  • Abstellfläche für 2 Autos
  • Gepflegter Zustand
  • Bahnhof Brixlegg in unmittelbarer Nähe

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Brixlegg. Durch die Nähe zum Bahnhof ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ihr neues Zuhause?

Ob für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit eigenem Garten schätzen – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Freiraum und guter Lage.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Niederfeldweg  in Brixlegg und überzeugt durch ihre praktische und zentrale Lage. Der Bahnhof Brixlegg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie HOFER und MPREIS, eine Bäckerei sowie ein Drogeriemarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.


Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders attraktiv.

Hier verbindet sich angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten legen.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Autoabstellplätze sowie der private Garten, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Die Wohnung wird in gepflegtem Zustand übergeben. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person(en).

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,3
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Biomasse, Pellets, Solar

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.